Independent house Via Ettore Majorana 25, Rende

Intero stabile a reddito a Quattromiglia investimento ideale per locazioni universitarie Nel cuore di Quattromiglia di Rende, principale area residenziale degli studenti dellUniversità della Calabria e a pochi passi da tutti i servizi, presentiamo in vendita intero stabile ideale per investimento immobiliare a reddito. Limmobile è composto da tre appartamenti indipendenti, tutti già pronti per la locazione. Due unità risultano attualmente affittate, garantendo da subito una rendita. Ogni appartamento è composto da: ampio salone doppio con cucina a vista 3 camere da letto spaziose bagno balconi Adiacente allo stabile principale è presente unulteriore struttura attualmente utilizzata come deposito e tavernetta, con importante potenziale di sviluppo: possibilità di realizzare un ulteriore appartamento indipendente possibilità di sopraelevazione per creare una struttura speculare con 3 o più nuove unità abitative La proprietà è completata da giardino perimetrale e corte pavimentata con posti auto, elemento particolarmente richiesto per locazioni universitarie. Rendita attuale stimata: circa 6% annuo senza ulteriori interventi, con ulteriore margine di crescita grazie allo sviluppo della struttura accessoria. Soluzione ideale per investitori interessati al mercato delle locazioni studentesche nella zona più richiesta dellarea universitaria.