Four-room apartment Via Vincenzo Gemito, Bologna
€ 484.000
In una delle zone più richieste di Bologna proponiamo in vendita un elegante appartamento di 121 mq, perfettamente mantenuto e libero al rogito, ideale per chi desidera una casa pronta, curata e senza lavori da fare. Lingresso principale è al piano terra e laccesso avviene tramite ascensore, soluzione che rende limmobile estremamente comodo anche per chi necessita di spazi facilmente fruibili. Allinterno troviamo una zona giorno ampia e luminosa, con soggiorno e cucina a vista, ideale per vivere la casa in maniera pratica e conviviale. La zona notte comprende due camere da letto ben distribuite e due bagni rifiniti con materiali di qualità. Uno dei veri punti forti è il giardino privato con ingresso indipendente, perfetto per momenti di relax, per chi ha bambini, animali o semplicemente ama godersi uno spazio esterno riservato. Completano la proprietà: box auto di 25 mq a parte cantina riscaldamento centralizzato con gestione efficiente dei consumi nelle spese condominiali annue pari a 1600 euro, sono incluse anche le utenze. impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento/battiscopa, con deumidificatore gestibile da termostato Palazzo con videosorveglianza impianto di allarme Ascensore che arriva direttamente al piano -1(box) Le finiture sono di livello superiore e lo stato di conservazione è impeccabile: una soluzione moderna, funzionale e con ottime prestazioni energetiche. ð In sintesi: una casa comoda, sicura, elegante e pronta da vivere, perfetta per chi cerca qualità senza compromessi.
Main data
| Reference | 3467-725 |
| Ad date | 18/03/2026 |
| Contract | Sale |
| Typology | Apartment |
| Surface | 121 m2 |
| Locals | 4 (2 bedrooms, 2 other), 2 bathrooms, kitchen on sight |
| Plan | Earth |
| Construction type | Signorile |
| Occupied | Free |
| Garage | Single |
Costs
| Price | 484.000 € |
| Price per m2 | 4.000 €/m2 |
Energy efficiency
| Status | Excellent |
| Heating | Centralized |
| Heating System Type | on the floor |
| Energy rating | A1 |
Address and map
Via Vincenzo Gemito, Bologna
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Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 1.384 per month
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via Leandro Alberti 76, Bologna
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