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Adiacenze piazza Zama - Affittiamo locale interrato 290 mq. con rampa carrabile indipendente concessione in sanatoria per negozio C/1 ma adatto qualsiasi uso compreso Ufficio A/10. Il negozio ha accesso da circonvallazione Appia 107, altezza via Siria ed è da ristrutturare. L'immobile è completamente da ristrutturare. Il contratto è di anni 6+6 e al fine di agevolare l'entrata di un potenziale conduttore la Proprietà è disponibile per i primi sei anni a concedere il locale ad euro 2.200,00 + iva e nel primo anno a concedere gratuiti tre mesi necessari a eventuali lavori; a partire dal settimo anno Il prezzo della locazione sarà di 2800,00 euro + IVA. La suddetta proposta non è ulteriormente negoziabile e la proprietà richiede, inderogabilmente a garanzia del pagamento dei canoni Fideiussione a prima richiesta pari a sei mensilità. La Topcasa Immobiliare srl ha la propria sede a Roma in Via Raffaele De Cesare 87/91, è presente sull'intero territorio nazionale tramite partners associati F. I. A. I. P. "federazione italiana agenti immobiliari professionali"; si avvale della collaborazione di personale altamente qualificato che dal 1983 opera nel settore immobiliare delle compravendite. VALUTAZIONI: valutazione gratuita in 48 ore se finalizzata alla vendita o alla locazione dell'immobile. STIME: perizia estimativa scritta, legalmente valida, e visura ipocatastale. SERVIZI: assistenza tecnico legale. La professionalità degli agenti immobiliari della Topcasa Immobiliare, tutti regolarmente iscritti, permette di fronteggiare sempre ogni situazione per fornire ai clienti una mirata assistenza in tutte le fasi dell'alienazione o locazione dell'immobile. LOCAZIONI: locazioni rispondenti alle leggi 431/98 e 392/78 ed alle recenti normative, per non incorrere in pesanti sanzioni o trovarsi in problematici conflitti con il conduttore. La Topcasa Immobiliare, costantemente attenta alle esigenze della clientela, si avvale della collaborazione di professionisti esterni avvocati, notai, architetti, commercialisti, geometri, visuristi. Promozione immobili sulle più importanti testate del settore e portali internet di rilevanza nazionale. Database clienti costantemente aggiornato. Clienti istituzionali interessati nell'acquisizione di interi stabili, in seguito venduti frazionatamente dopo eventuali interventi di ristrutturazione. Sottoscritto, tramite la F. I. A. I. P. una convenzione operativa con primari istituti bancari. ".