Four-room apartment Via SAnt'ambrogio 35, Varazze
€ 450.000
ATTICO RISTRUTTURATO FRONTE MARE Una soluzione unica, in un elegante palazzo fronte mare, proponiamo un affascinante appartamento situato allultimo piano. Limmobile si apre sulla zona dingresso che conduce ad un ampio soggiorno open space con cucina a vista. Questo ambiente, vero cuore della casa, si distingue per gli spazi luminosi e per larredo ricercato, che unisce elementi contemporanei e dettagli di carattere. La cucina con isola centrale crea un perfetto spazio conviviale, ideale per momenti di relax e per ricevere ospiti. I pavimenti in legno chiaro, presenti in tutta la casa, donano calore e continuità agli ambienti, valorizzando la luminosità naturale e contribuendo a creare unatmosfera accogliente e raffinata. La zona notte è composta da due camere da letto con affaccio panoramico: una spaziosa camera matrimoniale e una seconda camera predisposta come camera singola, perfetta anche come stanza per ospiti, studio o cameretta. A concludere un moderno e funzionale bagno, ed un comodo spazio lavanderia, elemento particolarmente utile per la gestione quotidiana della casa. Lappartamento è stato totalmente ristrutturato con grande attenzione ai materiali e ai dettagli ed è finemente arredato, con soluzioni di design che esaltano lo stile contemporaneo degli spazi. La casa è inoltre dotata di riscaldamento autonomo e di impianto di raffreddamento tramite aria condizionata, garantendo comfort abitativo durante tutto lanno. Completa la proprietà la possibilità di realizzare un terrazzo, un valore aggiunto che permetterebbe di creare uno spazio esterno esclusivo, ideale per godersi momenti di relax con lo sfondo suggestivo dei tetti del centro storico e del mare. Una casa dal carattere unico, perfetta sia come residenza principale sia come raffinata casa vacanze, dove il fascino del centro storico incontra il comfort di una ristrutturazione moderna e di grande gusto. Contattaci allo 019.912.12.89 o per email [email protected] per maggiori informazioni e per fissare il tuo appuntamento.
Main data
| Reference | F167-521 |
| Ad date | 18/03/2026 |
| Contract | Sale |
| Typology | Apartment |
| Surface | 94 m2 |
| Locals | 4 (2 bedrooms, 2 other), 1 bathroom, kitchen on sight |
| Plan | Top floor, 5 totals |
| Construction type | Signorile |
| Occupied | Free |
| Garage | Absent |
| Furniture | Complete |
Costs
| Price | 450.000 € |
| Price per m2 | 4.787 €/m2 |
Energy efficiency
| Status | Partially restored |
| Heating | Autonomous |
| Energy rating | G |
| Energy Performance Index (IPE) | - |
Address and map
Via SAnt'ambrogio
35, Varazze
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Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
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Varazze
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