Independent house Via Gabrieli 40, Melendugno

Proponiamo in vendita abitazione indipendente di circa 186 mq situata a Melendugno, nel cuore del Salento. Limmobile si sviluppa su un unico livello ed è composto da ampio soggiorno, cucina abitabile, bagno, due camere da letto di generose dimensioni e garage doppio. Allesterno la proprietà è arricchita da un giardino privato di oltre 200 mq, suddiviso in due aree: una zona a terra con alberi da frutto, ideale per chi desidera uno spazio verde naturale; una zona pavimentata su piattaforma con mattoni, perfetta per pranzi allaperto o area relax. Completa la proprietà il terrazzo di esclusiva pertinenza, con possibilità di essere attrezzato come solarium o spazio panoramico. Limmobile necessita di interventi di rimodernamento, ma grazie alla metratura ampia e alla completa indipendenza rappresenta unottima opportunità sia come abitazione principale sia come investimento nel Salento. Melendugno è uno dei comuni più apprezzati della costa adriatica salentina, famoso per le sue marine premiate con la Bandiera Blu, tra cui Torre dellOrso, San Foca, Roca e Torre SantAndrea, caratterizzate da acque cristalline e paesaggi naturali di grande fascino. Il paese si trova inoltre in posizione strategica: a circa 10 km dalle marine di Melendugno; a circa 20 km da Lecce, principale città del Salento ricca di arte e servizi; a circa 70 km dallaeroporto di Brindisi. Una soluzione ideale per chi desidera spazi ampi, indipendenza e la vicinanza al mare del Salento, in un contesto tranquillo ma ben collegato.