Attic Via della Calcinessa 36, Varese
€ 77.000
*** MONOLOCALE RISTRUTTURATO ULTIMO PIANO ZONA MASNAGO *** Proponiamo in vendita monolocale completamente ristrutturato nel rione di Masnago, una delle zone più servite e richieste di Varese. Limmobile si trova in posizione strategica, con scuole, supermercati e servizi primari a pochi passi e la comodità di raggiungere il centro città anche tramite mezzi pubblici. Lappartamento è stato oggetto di ristrutturazione completa e si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato o messo immediatamente a reddito. Soluzione ideale per chi cerca un investimento sicuro, un punto dappoggio in città o un immobile da destinare ad affitto tradizionale o B&B. Situato allultimo piano, è servito in parte da ascensore (che arriva fino al piano sottostante) e successivamente da una rampa di scale che conduce allabitazione, garantendo maggiore privacy e tranquillità. Il contesto condominiale, nonostante le dimensioni generose, si presenta ben tenuto e curato, con un ampio giardino condominiale fruibile nei mesi primaverili ed estivi, perfetto per momenti di relax allaperto. Inoltre, sono presenti numerosi posti auto condominiali riservati, situati allesterno della recinzione condominiale, che garantiscono comodità di parcheggio per residenti e ospiti. DETTAGLI DELLAPPARTAMENTO L'appartamento si trova all'ultimo piano ed è così composto; Ingresso Zona giorno/notte open space ben organizzata Angolo cottura Bagno Completano la proprietà gli spazi comuni condominiali ben curati e lampio giardino verde. POSIZIONE Limmobile si trova nel cuore di Masnago, quartiere residenziale e servitissimo, con fermate dellautobus, scuole, supermercati e servizi raggiungibili comodamente a piedi. Una soluzione perfetta anche per chi desidera spostarsi senza utilizzare lautomobile. 4 OTTIMI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE Ristrutturazione completa e pronta alluso Ultimo piano con maggiore privacy Zona servita e strategica Ottima opportunità di investimento IDEALE PER Investitori Affitto breve o B&B Single o giovani lavoratori Chi cerca un punto dappoggio funzionale in città Fotografie realizzate dallo Studio Fotografico TIEMME di Maurizio Tortorella
Main data
| Reference | 592-LP |
| Ad date | 18/03/2026 |
| Contract | Sale |
| Typology | Attic |
| Surface | 33 m2 |
| Locals | 1 (1 bedroom), 1 bathroom, kitchen kitchenette |
| Plan | 3 from 3 totals |
| Occupied | Free |
| Furniture | Complete |
Costs
| Price | 77.000 € |
| Price per m2 | 2.333 €/m2 |
Energy efficiency
| Status | Partially restored |
| Heating | Semi-autonomous |
| Energy rating | F |
| Energy Performance Index (IPE) | 224 kWh/m2 year |
Floor plans
Address and map
Via della Calcinessa
36, Varese
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Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 220 per month
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