Independent house Via Guerrazzi 9, Modica
€ 44.900
Lagenzia immobiliare internazionale RE/MAX presenta in vendita una Casa indipendente ristrutturata di 42 mq in Via Guerrazzi 9 a Modica. Limmobile si sviluppa interamente al piano terra con ingresso su cucina abitabile, bagno con box doccia, zona living e zona notte. É stato oggetto di recente e sapiente ristrutturazione che, in modo conservativo, ha saputo esaltare le caratteristiche di questa splendida dimora. L'arco a volta conserva ancora le tracce del passaggio dei carretti siciliani. La zona è molto interessante poichè accessibile con auto senza nessun gradino e si trova spazio per parcheggio auto gratuito in strada. A pochi passi potete ammirare il Duomo di San Giorgio e tutto il meraviglioso panorama su Modica Bassa. Impianto di riscaldamento e raffrescamento con climatizzatore. Boiler elettrico per acqua calda. Soluzione ideale come Pied-à-terre, completamente ready to live oppure come struttura ricettiva. Abitabile e disponibile subito. Non lasciatevi sfuggire questa occasione! Contattateci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.
Main data
| Reference | 40001095-272 |
| Ad date | 18/03/2026 |
| Contract | Sale |
| Typology | Independent house |
| Surface | 42 m2 |
| Locals | 2 (1 bedroom, 1 other), 1 bathroom, kitchen on sight |
| Plan | Earth |
| Construction type | Signorile |
| Occupied | Free |
| Garage | Absent |
Costs
| Price | 44.900 € |
| Price per m2 | 1.069 €/m2 |
Energy efficiency
| Status | Partially restored |
| Heating | Autonomous |
| Heating System Type | by air |
| Heating Power Type | Electric |
| Energy rating | D |
| Energy Performance Index (IPE) | 181 kWh/m2 year |
Floor plans
Address and map
Via Guerrazzi
9, Modica
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Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 128 per month
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