Villa via Brioni, 5, Varese (neighborhood San Fermo)

€ 660.000
3 locals 150 m2 2 bathrooms
Varese - Villa per due nuclei familiari
A Varese proponiamo in vendita introvabile villa singola, soluzione ideale per due famiglie o per chi desidera un’abitazione indipendente con spazi ampi e ben distribuiti. La proprietà è composta da due appartamenti completamente indipendenti, ciascuno con ingresso autonomo, accessi separati e impianti indipendenti di ultima generazione, riscaldamento a pavimento, tende parasole, il tutto garantisce non solo massima autonomia abitativa ma anche comfort con prestazioni energetiche di alto liovello. La villa è in classe energetica B. Ogni unità abitativa, di circa 120 mq, è composta da: cucina abitabile ampio e luminoso soggiorno due camere da letto cabina armadio due bagni disimpegno Gli spazi risultano funzionali e ben organizzati, ideali per famiglie che cercano comfort e indipendenza. Completa la proprietà un giardino privato, perfetto per vivere momenti di relax all’aperto. È inoltre presente uno spazio mansardato nel sottotetto, con la possibilità di ricavare una terza unità abitativa indipendente, rendendo l’immobile particolarmente interessante anche per famiglie numerose, soluzioni genitori-figli oppure come investimento. Una soluzione rara sul mercato, che unisce indipendenza, ampi spazi e grande versatilità abitativa. PER ORGANIZZARE UNA VISITA E PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI, CHIAMARE IL CONSULENTE AL 3338133788
Main data
Reference K24
Ad date 09/03/2026
Contract Sale
Typology Villa
Surface 150 m2
Locals 3 (2 bedrooms, 1 other), 2 bathrooms, kitchen habitable
Plan 2 totals
Construction type Signorile
Number of balconies 1
Garage Absent
Number of parking spaces 2
Furniture Absent
Costs
Price 660.000 €
Price per m2 4.400 €/m2
Energy efficiency
Year built 2025
Status New
Heating Autonomous
Energy rating B
Energy Performance Index (IPE) 160 kWh/m2 year
Floor plans
Immobiliare Italiana
Immobiliare Italiana
Via Giuseppe Bernascone 19, Varese
 Show Mobile +39 335 547 4344
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Address and map
via Brioni, 5, Varese - neighborhood San Fermo
Mortgage calculation
Selling price: 
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 1.888 per month
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