Villa via Brioni, 5, Varese (neighborhood San Fermo)
€ 660.000Varese - Villa per due nuclei familiari
A Varese proponiamo in vendita introvabile villa singola, soluzione ideale per due famiglie o per chi desidera un’abitazione indipendente con spazi ampi e ben distribuiti. La proprietà è composta da due appartamenti completamente indipendenti, ciascuno con ingresso autonomo, accessi separati e impianti indipendenti di ultima generazione, riscaldamento a pavimento, tende parasole, il tutto garantisce non solo massima autonomia abitativa ma anche comfort con prestazioni energetiche di alto liovello. La villa è in classe energetica B. Ogni unità abitativa, di circa 120 mq, è composta da: cucina abitabile ampio e luminoso soggiorno due camere da letto cabina armadio due bagni disimpegno Gli spazi risultano funzionali e ben organizzati, ideali per famiglie che cercano comfort e indipendenza. Completa la proprietà un giardino privato, perfetto per vivere momenti di relax all’aperto. È inoltre presente uno spazio mansardato nel sottotetto, con la possibilità di ricavare una terza unità abitativa indipendente, rendendo l’immobile particolarmente interessante anche per famiglie numerose, soluzioni genitori-figli oppure come investimento. Una soluzione rara sul mercato, che unisce indipendenza, ampi spazi e grande versatilità abitativa. PER ORGANIZZARE UNA VISITA E PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI, CHIAMARE IL CONSULENTE AL 3338133788
Main data
| Reference | K24 |
| Ad date | 09/03/2026 |
| Contract | Sale |
| Typology | Villa |
| Surface | 150 m2 |
| Locals | 3 (2 bedrooms, 1 other), 2 bathrooms, kitchen habitable |
| Plan | 2 totals |
| Construction type | Signorile |
| Number of balconies | 1 |
| Garage | Absent |
| Number of parking spaces | 2 |
| Furniture | Absent |
Costs
| Price | 660.000 € |
| Price per m2 | 4.400 €/m2 |
Energy efficiency
| Year built | 2025 |
| Status | New |
| Heating | Autonomous |
| Energy rating | B |
| Energy Performance Index (IPE) | 160 kWh/m2 year |
Floor plans
Address and map
via Brioni, 5, Varese - neighborhood San Fermo
Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 1.888 per month
The results are an indicative estimate based on the data entered and do not constitute a financial offer.
Advertiser
Call
CONTACT


