Four-room apartment via del Battiferro, Bologna (neighborhood Bolognina)

Situato in Via del Battiferro, nel quartiere Navile, l'immobile si trova in una zona residenziale tranquilla e ben servita, apprezzata per i buoni collegamenti con il centro città e la stazione. Nelle vicinanze sono presenti fermate degli autobus, supermercati, negozi, scuole e aree verdi, oltre al suggestivo Canale Navile, che contribuisce a rendere il contesto piacevole e vivibile. L'appartamento si trova al primo piano di una palazzina servita da ascensore ed è un quadrilocale di ampia metratura, circa 133 mq, caratterizzato da ambienti spaziosi e ben distribuiti. L'ingresso conduce alla zona giorno composta da una luminosa sala e da una cucina abitabile, entrambe con accesso al lungo balcone abitabile che collega anche la camera matrimoniale, creando uno spazio esterno continuo e sfruttabile. La zona notte è composta da tre camere da letto, di cui una matrimoniale e due singole di generose dimensioni; una delle camere singole dispone inoltre di balcone privato e aria condizionata, un bagno principale e un secondo più piccolo ma di nuova fattura, pensati per garantire funzionalità nella vita quotidiana. Le finiture interne valorizzano l'abitazione: tutte le camere da letto sono rifinite con parquet, che conferisce calore ed eleganza agli ambienti. Il riscaldamento è autonomo, permettendo una gestione indipendente dei consumi. Essendo situato al primo piano, i balconi sono dotati di cancellate di sicurezza, un elemento che garantisce maggiore tranquillità. La proprietà è completata da cantina e posto auto di proprietà servito da un cancello automatico, caratteristiche particolarmente apprezzate nel quartiere e che aumentano la praticità dell'immobile. Un appartamento ideale per chi cerca spazi ampi, comfort e una posizione ben collegata, in una zona residenziale tranquilla ma vicina ai principali servizi del centro città. ______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ Per informazioni e visite: Andrea Rambaldi 347/1413630 ______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________Vendere o comprare casa è un momento importante nella vita, un progetto che va pensato ed attuato con competenza e capacità d'analisi. Ogni passaggio va affrontato con cura: dalla stima del reale valore di mercato, all'analisi urbanistica e catastale, dall'adeguata promozione alla negoziazione professionale. Solo così si prepara la strada alla conclusione di un buon affare, che è tale quando entrambe le parti sono soddisfatte e tutelate. Questo è il nostro modo di vedere le cose e di lavorare, a tua disposizione. Vieni a conoscerci. Open House Bologna Viale Aldini 204