Four-room apartment via Mascarella, Bologna (neighborhood Irnerio)

Situato in Via Mascarella, nelle immediate vicinanze della Porta Mascarella, l'immobile si trova in una posizione particolarmente strategica della città. La zona rappresenta un punto di collegamento ideale tra il centro storico, la Stazione Centrale e la Fiera, tutti raggiungibili in pochi minuti anche a piedi o con i mezzi pubblici. L'area è ricca di servizi, negozi, supermercati, ristoranti e attività di quartiere, oltre ad essere molto apprezzata per la vicinanza all'Università di Bologna. Grazie alla posizione centrale ma leggermente defilata, l'appartamento si trova in una strada interna ad angolo con Via Mascarella, garantendo maggiore tranquillità pur restando nel cuore della città. Una soluzione ideale sia per famiglie che desiderano vivere vicino al centro, sia per investitori, vista la forte richiesta di locazioni nella zona. L'appartamento si trova al quarto piano di una palazzina servita da ascensore ed ha una superficie di circa 92 mq. L'ingresso si apre su un corridoio che disimpegna in modo funzionale tutti gli ambienti della casa, rendendo la distribuzione degli spazi pratica e ben organizzata. La zona giorno è composta da una cucina abitabile, luminosa e con accesso al balcone, oltre ad un salotto separato che offre uno spazio accogliente dedicato al relax o alla convivialità. La zona notte offre due ampie camere matrimoniali, entrambe rifinite con parquet e collegate da un secondo balcone, che dona ulteriore luminosità agli ambienti, un bagno da poco ristrutturato e una cantina. Il riscaldamento è autonomo e il piano alto contribuisce a rendere l'appartamento luminoso e arioso, con affacci piacevoli che garantiscono una buona vivibilità degli spazi interni. La distribuzione degli ambienti e la metratura lo rendono una soluzione versatile, adatta sia come abitazione principale per famiglie sia come investimento in una delle zone più richieste della città. L'immobile si presenta da ristrutturare, offrendo quindi la possibilità di personalizzare, spazi e finiture per valorizzare al meglio le potenzialità dell'appartamento. ____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ Per informazioni e visite: Elisa Vezzalini 339-6739292 ____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ Vendere o comprare casa è un momento importante nella vita, un progetto che va pensato ed attuato con competenza e capacità d'analisi. Ogni passaggio va affrontato con cura: dalla stima del reale valore di mercato, all'analisi urbanistica e catastale, dall'adeguata promozione alla negoziazione professionale. Solo così si prepara la strada alla conclusione di un buon affare, che è tale quando entrambe le parti sono soddisfatte e tutelate. Questo è il nostro modo di vedere le cose e di lavorare, a tua disposizione. Vieni a conoscerci. Open House Bologna Viale Aldini 204