Four-room apartment Via Garibaldi 31/Q, Susegana

SUSEGANA (Centro) OPEN HOUSE IN ARRIVO! In zona tranquilla e strategicamente posizionata tra le principali vie di collegamento e vicinissima a tutti i servizi REMAX propone in esclusiva uno splendido APPARTAMENTO AL PIANO TERRA CON GIARDINO, ampio garage e terrazzo, in un'elegante palazzina a pochi metri dal centro di Susegana. La composizione dell'immobile articola in modo esemplare gli spazi e ne rende assai pratico e piacevole l'utilizzo: PIANO TERRA: entrata indipendente dal giardino di 40 mq, ampio open-space cucina / soggiorno di circa 30 mq, disimpegno, una camera matrimoniale e una singola, bagno con doccia e terrazzo di circa 12 mq. PIANO INTERRATO: grande garage di circa 34 mq con zona lavanderia e scaffalature / ripostiglio, comodamente accessibile dal salotto con scala interna e con lauto da rampa esterna poco pendente. Il giardino si affaccia a Ovest, la terrazza a Est. L'appartamento è dotato di condizionatore con 2 split (zona giorno e zona notte), di infissi doppio vetro e ottime zanzariere (marca Bettio). E' presente la predisposizione per l'impianto d'allarme. Il riscaldamento è autonomo a metano, con radiatori tubolari. Viene venduto semiarredato: info in agenzia. L'appartamento sarà disponibile a partire da fine marzo 2027. Non perdere questa occasione! Contatta REMAX oggi stesso per ricevere ulteriori dettagli e per prenotare la tua partecipazione all'OPEN HOUSE! CERTIFICAZIONE ENERGETICA Classe Energetica C - EP glnren 136,54 kWh/m2 anno Indice della prestazione energetica rinnovabile EP glren 0,00 kWh/m2 anno Richiesti 170.000,00 Euro Rif. 39481008-183 "VISITE ALL'IMMOBILE" In accordo con la proprietà dell'immobile, le visite inizieranno con l'Open House. "GESTIONE" Tutti gli immobili da noi gestiti ci sono stati affidati da i proprietari attraverso un mandato di vendita in ESCLUSIVA e pertanto vengono proposti in vendita dopo una attenta stima di mercato e con la documentazione completa. - ENGLISH* - SUSEGANA (Center) UPCOMING OPEN HOUSE! We offer, as a REMAX EXCLUSIVE, a stunning GROUND FLOOR APARTMENT WITH GARDEN, large garage, and terrace. Located in an elegant building just steps from the town center of Susegana, it sits in a quiet yet strategic area, perfectly connected to main roads and close to all essential services. The layout is masterfully designed for practical and pleasant living: GROUND FLOOR: Independent entrance through a 40 sqm garden, spacious open-plan kitchen/living area (approx. 30 sqm), hallway, one master bedroom, one single bedroom, bathroom with shower, and a 12 sqm terrace. BASEMENT: Large 34 sqm garage directly accessible from the living room via an internal staircase. Includes a laundry area and shelving/storage, easily reachable by car via a gentle external ramp. The garden faces West, and the terrace faces East. The apartment features air conditioning with 2 units (living and sleeping areas), double-glazed windows, and high-quality mosquito nets (Bettio brand). Pre-installed alarm system setup available. Independent natural gas heating with tubular radiators. Sold semi-furnished: details available at the agency. Available from late March 2027. Don't miss this opportunity! Contact REMAX today for more details and to book your spot for the OPEN HOUSE! * The English translation may contain errors. - DEUTSCH* - SUSEGANA (Zentrum) OPEN HOUSE DEMNÄCHST! Wir bieten exklusiv bei REMAX eine prächtige ERDGESCHOSS-WOHNUNG MIT GARTEN, großer Garage und Terrasse an. Das Objekt befindet sich in einem eleganten Gebäude, nur wenige Meter vom Zentrum von Susegana entfernt, in einer ruhigen und strategisch günstigen Lage zu den Hauptverkehrswegen und allen Dienstleistungen. Die Raumaufteilung ist vorbildlich gestaltet: ERDGESCHOSS: Separater Eingang über den 40 m² großen Garten, offener Wohn- und Essbereich (ca. 30 m²), Flur, ein Hauptschlafzimmer, ein Einzelzimmer, Badezimmer...