Villa Via portiglie, Roasio

€ 995.000
5 locals 448 m2 4 bathrooms
Immersa nel verde delle colline piemontesi, questa prestigiosa villa situata a Roasio rappresenta una residenza di grande fascino, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato e panoramico senza rinunciare al comfort di una proprietà di alto livello. La villa è circondata da un ampio giardino privato, perfettamente curato e dotato di impianto di irrigazione automatizzato. Al centro del parco si trova una scenografica piscina riscaldata di 19 x 10 metri, alimentata da un moderno impianto solare, affiancata da una vasca idromassaggio che garantisce momenti di assoluto relax e privacy. La proprietà dispone inoltre di un campo da beach volley, elemento raro che arricchisce ulteriormente lesperienza di vita allaperto, trasformando il giardino in un autentico spazio dedicato al benessere e allo svago. Gli interni della villa sono caratterizzati da ambienti ampi e luminosi, impreziositi da materiali di pregio e dettagli architettonici eleganti. Lingresso conduce a un raffinato soggiorno con pavimenti in legno, che conferiscono calore e continuità agli spazi. La cucina, ampia e luminosa, è affiancata da una sala da pranzo formale, ideale per momenti conviviali e per ricevere ospiti. Sul medesimo livello trovano spazio una palestra privata, una lavanderia, una cantina dedicata alla conservazione dei vini e un bagno di servizio. Il sistema di riscaldamento a pavimento garantisce un elevato comfort abitativo in ogni stagione. Il piano superiore ospita la suite padronale, dotata di bagno privato con vasca di design, cabina armadio e balcone panoramico con vista sulle colline circostanti. Completano il livello tre ulteriori camere da letto, tutte luminose e di generose dimensioni, affacciate su un ampio terrazzo con vista sul giardino e servite da due bagni finemente rifiniti. I soffitti decorati con stucchi aggiungono eleganza agli ambienti, mentre un moderno sistema di allarme assicura la massima sicurezza per lintera proprietà. Questa residenza rappresenta una soluzione abitativa esclusiva, capace di coniugare privacy, comfort e qualità architettonica in uno scenario naturale di grande suggestione.
Main data
Reference CBI112-2916-301479
Ad date 18/03/2026
Contract Sale
Typology Villa
Surface 448 m2
Locals 5 (4 bedrooms, 1 other), 4 bathrooms, kitchen habitable
Occupied Free
Garage Double
Furniture Partial
Costs
Price 995.000 €
Price per m2 2.221 €/m2
Energy efficiency
Status Excellent
Heating Autonomous
Energy rating C
Energy Performance Index (IPE) 141 kWh/m2 year
Coldwell Banker Gruppo Bodini
Coldwell Banker Gruppo Bodini
Via Passione, 7, Milano
 Show Phone +39 02 8977 6541
 Show Mobile +39 351 722 7230
Mesiti Matteo
Show Phone +39 340 789 8517
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Via portiglie, Roasio
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