Two-room apartment Via Calata Duilio 52, Pesaro

ZONA PORTO, direttamente affacciato sul caratteristico porto di Pesaro, vendiamo bilocale di nuova costruzione con vista mare, terrazzo e posto auto esclusivo. Situato al primo piano di un edificio in costruzione, la cui consegna è prevista nel prossimo autunno, questo immobile si presenta come un'opportunità unica per chi desidera acquistare una casa moderna, di pregio e altamente performante dal punta di vista energetico (classe A1- no gas). La superficie commerciale dell'appartamento è di 61 mq., di cui 50 metri quadrati calpestabili così suddivisi: un luminoso soggiorno con angolo cottura e accesso diretto al comodo terrazzo, ideale per godere dei momenti di relax all'aperto o per pranzi e cene durante i mesi più caldi, godendo di un'ampia veduta sul porto, sul mare e sul colle San Bartolo; l'ampia camera matrimoniale con accesso allo stesso terrazzo e un bagno non finestrato; inoltre a completare la proprietà abbiamo un posto auto esclusivo posto all'interno dell'autorimessa condominiale, ideale per chi desidera parcheggiarla in sicurezza soprattutto durante la stagione estiva. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo a pavimento, con pompa di calore esterna in terrazzo. La pompa di calore ad energia elettrica, prodotta in parte dall'impianto fotovoltaico, garantisce il riscaldamento invernale e l'eventuale climatizzazione estiva (predisposizione compresa), assicurando un'ottima efficienza energetica e un maggior comfort abitativo. L'appartamento sarà completato e rifinito con materiali di pregio, tra cui risalteranno i pavimenti in listoni di legno rovere naturale. La sua posizione privilegiata, di fronte al porto e a pochi passi dal mare, lo rende ideale per chi vuole investire su una seconda casa e godere di una piacevolissima vista o per chi è alla ricerca di un ottimo investimento da mettere a reddito. Prezzo: 310.000. Classe energetica A1 Ipe 50,10. Chiamaci subito per una visita!! al seguente recapito telefonico: 072131136.