Three-room apartment via anastasio II 274, Roma
€ 450.000
Via Anastasio II - A pochi passi dalla fermata Valle Aurelia e dal quartiere Cipro, all'interno di una palazzina in cortina servita da ascensore e garage condominiale con posto auto assegnato, proponiamo in vendita un appartamento posto al piano secondo, circondato da ampie balconate, con triplice esposizione. L'immobile é integralmente da ristrutturare, ma grazie all'assenza di murature portanti si presta a svariate ipotesi di layout e ha un grande potenziale, come evidenziato dai render che proponiamo. I metri quadri interni sono circa 120, con la possibilità di avere un grande soggiorno con doppio accesso al balcone lato ovest, cucina anch'essa con balcone, 2 ampie camere matrimoniali, bagno principale e bagno ospiti. Ampie vetrate e un'ottima esposizione donano una luce sensazionale, anche il livello di silenziosità é buono, soprattutto sul lato notte. La posizione e l'elasticità del layout interno ne fa una soluzione ideale sia come abitazione principale che come immobile da adibire ad attività ricettiva o anche come studio professionale. Da non perdere.
Main data
| Reference | CBI100-160-290797 |
| Ad date | 18/03/2026 |
| Contract | Sale |
| Typology | Apartment |
| Surface | 125 m2 |
| Locals | 3 (2 bedrooms, 1 other), 2 bathrooms, kitchen habitable |
| Plan | 2 from 4 totals |
| Construction type | Signorile |
| Occupied | Free |
| Number of parking spaces | 1 |
| Furniture | Absent |
Costs
| Price | 450.000 € |
| Price per m2 | 3.600 €/m2 |
Energy efficiency
| Status | To be restored |
| Heating | Autonomous |
| Energy rating | F |
| Energy Performance Index (IPE) | 140 kWh/m2 year |
Floor plans
Address and map
via anastasio II
274, Roma
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Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 1.287 per month
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