Attic Via Di San Martino Ai Monti, Roma

€ 595.000
5 locals 90 m2 2 bathrooms 4° plan
Monti - Attico di charme con terrazzo e affacci pittoreschi sulla Basilica di Santa Prassede.
A pochi passi da Santa Maria Maggiore, ubicato in un edificio storico risalente XV secolo che tuttora conserva il fascino originale, questo silenzioso attico, con una doppia esposizione, si trova al quarto e ultimo piano di un palazzo in fase di restauro ed è proprio in virtù di questi lavori di rifacimento della scala interna e dell'ingresso dell'edificio, la cui fine è prevista entro 3/4 mesi, che l'edificio riacquisterà l'antico splendore e l'immobile avrà un aumento del suo valore.
L 'attico in vendita, con una superficie totale di 90 metri quadrati e una superficie calpestabile di 70 metri quadrati, attualmente è composto da 5 locali, di cui 2 camere da letto e 2 servizi. Il salone dell'appartamento, di forma rettangolare, racchiude in se anche una cucina a vista e un angolo/zona pranzo. Questa zona living ha una porta finestra che conduce nella piccola terrazza che, sul lato destro, si dilunga e prende la forma di un lungo balcone. Una vista mozzafiato si apre immediatamente al visitatore sulla città, mentre dalle finestre di una delle due camere da letto si può ammirare la facciata di delicata bellezza della chiesa di Santa Maria Prassede. Lo stato ottimo di conservazione, grazie alla recente ristrutturazione con materiali di qualità, la coniugazione del design moderno con i dettagli originali dell'edificio, gli arredi deliziosi, aggiungono un tocco di modernità e funzionalità allo spazio abitativo. Spese condominiali di solo 100 mensili.
Questo attico è l'opportunità perfetta per chi desidera vivere in una delle zone più prestigiose di Roma, circondato dalla storia e dal comfort moderno ma può rappresentare il perfetto pied à terre nella Capitale.
Main data
Reference Monti
Ad date 18/03/2026
Contract Sale
Typology Attic
Surface 90 m2
Locals 5 (2 bedrooms, 3 other), 2 bathrooms, kitchen on sight
Plan 4 from 4 totals
Construction type Signorile
Occupied Free
Furniture Complete
Costs
Price 595.000 €
Price per m2 6.611 €/m2
Heating Expenses €60,00/year
Energy efficiency
Status Partially restored
Heating Autonomous
Energy rating A1
Floor plans
Video
Great Properties Real Estate
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Via Muzio Clementi, 64, Roma
 Show Phone +39 06 321 4081
 Show Mobile +39 380 147 8521
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