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Semi-detached house via torino 17, Caltignaga
€ 450.000
5+ locals
260 m2
3 bathrooms
Villa bifamiliare con 2 appartamenti indipendenti - 260mq, sottotetto recuperabile, 4 box e ampio giardino
VILLA BIFAMILIARE CON DUE APPARTAMENTI INDIPENDENTI, 4 BOX AUTO E SOTTOTETTO RECUPERABILE
A Caltignaga, in posizione tranquilla e comoda ai principali collegamenti verso Novara, proponiamo una villa bifamiliare di circa 260 mq ideale per due nuclei familiari o per chi desidera una soluzione con spazi indipendenti da valorizzare.
L'immobile è composto da due appartamenti autonomi:
PIANO TERRA
* soggiorno luminoso
* cucina abitabile
* camera matrimoniale
* seconda camera/studio
* bagno
* lavanderia con servizio
PRIMO PIANO
* ampio soggiorno
* cucina abitabile con terrazzino
* due camere da letto
* bagno
Completano la proprietà:
* ampio giardino privato
* 4 box auto
* tettoia coperta
* cantina
* sottotetto con predisposizioni e allacci già presenti, con interessante potenziale di recupero abitativo (previa verifica urbanistica)
La casa si presenta in buone condizioni generali. Alcuni interventi di ammodernamento, come la sostituzione degli infissi, consentirebbero di valorizzarne ulteriormente il potenziale.
Una soluzione difficile da trovare sul mercato: perfetta per genitori e figli, per chi desidera abitare vicino ai propri familiari mantenendo la propria indipendenza oppure per chi cerca un immobile con possibilità di sviluppo futuro.
Disponibile per visite su appuntamento.
NB.: Alcune immagini presenti nellannuncio sono a scopo illustrativo e rappresentano unipotesi di arredamento.
VILLA BIFAMILIARE CON DUE APPARTAMENTI INDIPENDENTI, 4 BOX AUTO E SOTTOTETTO RECUPERABILE
A Caltignaga, in posizione tranquilla e comoda ai principali collegamenti verso Novara, proponiamo una villa bifamiliare di circa 260 mq ideale per due nuclei familiari o per chi desidera una soluzione con spazi indipendenti da valorizzare.
L'immobile è composto da due appartamenti autonomi:
PIANO TERRA
* soggiorno luminoso
* cucina abitabile
* camera matrimoniale
* seconda camera/studio
* bagno
* lavanderia con servizio
PRIMO PIANO
* ampio soggiorno
* cucina abitabile con terrazzino
* due camere da letto
* bagno
Completano la proprietà:
* ampio giardino privato
* 4 box auto
* tettoia coperta
* cantina
* sottotetto con predisposizioni e allacci già presenti, con interessante potenziale di recupero abitativo (previa verifica urbanistica)
La casa si presenta in buone condizioni generali. Alcuni interventi di ammodernamento, come la sostituzione degli infissi, consentirebbero di valorizzarne ulteriormente il potenziale.
Una soluzione difficile da trovare sul mercato: perfetta per genitori e figli, per chi desidera abitare vicino ai propri familiari mantenendo la propria indipendenza oppure per chi cerca un immobile con possibilità di sviluppo futuro.
Disponibile per visite su appuntamento.
NB.: Alcune immagini presenti nellannuncio sono a scopo illustrativo e rappresentano unipotesi di arredamento.
Main data
| Reference | 34741042-46 |
| Ad date | 18/03/2026 |
| Contract | Sale |
| Typology | Semi-detached house |
| Surface | 260 m2 |
| Locals | more than 5 (4 bedrooms, 4 other), 3 bathrooms, kitchen habitable |
| Plan | On several levels, 2 totals |
| Construction type | Average |
| Occupied | Free |
| Garage | Triple |
| Number of parking spaces | 2 |
| Furniture | Partial |
Costs
| Price | 450.000 € |
| Price per m2 | 1.731 €/m2 |
Energy efficiency
| Status | Excellent |
| Heating | Centralized |
| Energy rating | Property exempt from energy certification |
Floor plans
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Address and map
via torino
17, Caltignaga
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Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 1.287 per month
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