Commercial Premises VIA FRATELLI ROSSELLI 20/D, Novara

Nel cuore pulsante del centro storico di Novara, in posizione di fortissimo passaggio pedonale e direttamente di fronte al Duomo, proponiamo in affitto un locale commerciale attualmente adibito a bar, in ottime condizioni e pronto per essere operativo da subito. La location è uno dei suoi punti di forza: visibilità costante, contesto di pregio e flusso continuo di residenti, turisti e professionisti che frequentano quotidianamente la zona. Il locale si sviluppa su due livelli ben organizzati. Al piano terra troviamo larea dedicata attualmente al bancone con spazio per circa sei posti a sedere e bagno finestrato. Una comoda scala conduce al piano superiore, dove è presente un ampio ambiente oggi attrezzato con banconi per la preparazione di piatti freddi e uno spogliatoio per il personale. Uno spazio funzionale, facilmente adattabile e personalizzabile in base al proprio format. Allesterno è attualmente presente una pedana che può ospitare circa 20/25 posti a sedere, installata dai precedenti gestori. Una soluzione che evidenzia il potenziale del locale anche per lo sviluppo di unimportante area esterna, nel rispetto delle normative e delle autorizzazioni vigenti. Grazie alla distribuzione interna e alla posizione strategica, limmobile rappresenta una soluzione ideale non solo per bar o caffetteria, ma anche per chi desidera aprire un negozio o sviluppare un nuovo progetto commerciale nel pieno centro città. Unopportunità rara per chi vuole investire su visibilità, centralità e immediatezza operativa, in una delle zone più richieste e rappresentative di Novara. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita.