Attic via Clara Maffei 15, Bergamo

BERGAMO CENTRO - ATTICO DI RAPPRESENTANZA CON VISTA MOZZAFIATO SU CITTÀ ALTA Nel cuore di Bergamo, con affaccio diretto su Città Alta, RE/MAX propone in vendita una residenza esclusiva pensata per chi ha costruito il proprio successo e desidera unabitazione allaltezza del proprio percorso. In Via Clara Maffei angolo Via Angelo Maj, al sesto ed ultimo piano, questo attico rappresenta molto più di una casa..... è uno spazio di rappresentanza, privacy e qualità assoluta. 🔑 ACCESSO RISERVATO, PRIVACY TOTALE - Ascensore con chiave dedicata che arriva direttamente al piano - Ultima rampa di scale ad uso esclusivo Massima riservatezza per te, la tua famiglia e i tuoi ospiti 🌅 SPAZI IMPORTANTI, LUCE, ARIA, PROSPETTIVA ****188 mq di abitazione ***50 mq di terrazzi al piano dell'abitazione **100 mq di solarium panoramico, in proprietà esclusiva e collegato con scala privata *Tripla/quadrupla esposizione N/E/S/O La zona living è ampia, luminosa, scenografica. A est balcone, a ovest un magnifico terrazzo vivibile .....il luogo perfetto per accogliere clienti selezionati, organizzare cene eleganti o semplicemente godersi il tramonto con vista su Città Alta. Dal terrazzo una scala conduce al solarium di circa 100 mq: uno spazio unico in città, dove realizzare una zona wellness privata, una cucina outdoor o unarea relax esclusiva. 🏡 FUNZIONALITÀ E COMFORT DI ALTO LIVELLO - Cucina abitabile separata con porta scorrevole di design a tutta altezza - Guardaroba / ripostiglio collegato a lavanderia organizzata - Tre camere da letto ampie - Due bagni ampi e finestrati - Cantina al piano interrato - Finiture di pregio: - Parquet a listoni di grande formato in tutta l'abitazione - Avvolgibili e tende da sole motorizzate - RISCALDAMENTO AUTONOMO CON CALDAIA A CONDENSAZIONE - Raffrescamento con split - Impianto dallarme volumetrico interno ed esterno Classe energetica F EPgl 393,74 kWh/m². 🚗 POSSIBILITA' DI ACQUISTARE ANCHE DUE AMPI BOX (20 MQ) A PIANO TERRA (PLUS RARISSIMO IN CENTRO)...acquistabili separatamente a 45.000 luno. Un valore aggiunto concreto per chi vive e lavora in centro città. 📍 POSIZIONE STRATEGICA Ingresso carrale da Via Clara Maffei 15 e pedonale da Via Angelo Maj 10i. Zona centrale, servitissima, perfettamente collegata alle principali arterie stradali, ma inserita in un contesto residenziale. PER CHI È QUESTA CASA? Per chi: - Ha raggiunto traguardi importanti - Vuole unabitazione che parli del proprio livello - Desidera spazi esterni veri, non semplici balconi - Cerca una vista iconica e irripetibile Questa non è unabitazione standard...... È una scelta di posizionamento. 📞 Se senti che potrebbe essere la casa giusta per il tuo prossimo livello di vita, chiamaci.....Le opportunità così, a Bergamo centro con questa vista, sono rare. Meglio vederla dal vivo...Perché alcune sensazioni non si spiegano. Si vivono.