Independent house via Colle Aperto 6, Sovere

Vendesi casa singola a Sovere, frazione Sellere Lago d'Iseo nelle immediate vicinanze di Lovere, Costa Volpino, Clusone ed a soli 40 minuti in auto dallaeroporto di Orio al Serio e dal centro città di Bergamo.
Proponiamo in vendita casa singola con due appartamenti a Sellere, un piccolo borgo della Val Cavallina che tutti chiamano con orgoglio la piccola Sanremo. Il motivo? Qui il sole è di casa ?? Lesposizione è eccellente e la luce accompagna la giornata dallalba al tramonto, regalando unatmosfera calda e piacevole in ogni stagione.
La posizione del paese è strategica: in pochi minuti si raggiunge il suggestivo Lago d'Iseo, perfetto per passeggiate sul lungolago, sport acquatici, gite in barca e cene romantiche nei caratteristici borghi rivieraschi, oltre alla splendida Monte Isola, la più grande isola lacustre dEuropa, un luogo unico dove natura, silenzio e panorami mozzafiato si fondono in unesperienza davvero speciale.

? DESCRIZIONE E COMPOSIZIONE DELLA PROPRIETÀ
Casa singola costruita negli anni 70, composta da due appartamenti indipendenti oltre a locali accessori al piano terra, con scala interna che collega i vari piani. La proprietà è circondata da circa 3.000 mq di terreno privato e gode di una splendida vista aperta sulle montagne e sul verde circostante.
? Piano Terra circa 100 mq
Al piano terra troviamo i locali accessori che comprendono taverna, lavanderia, e cantina, ambienti ideali da personalizzare come zona hobby o spazio conviviale, oltre a un comodo box auto di circa 30 mq.
? Appartamento principale circa 130 mq
Il primo appartamento si trova al primo piano ed è composto da un ingresso che conduce ad una grande e luminosa zona giorno, dove la cucina è ampia e davvero abitabile, perfetta per la vita quotidiana di una famiglia. Il soggiorno, pieno di luce naturale, si affaccia sulla splendida terrazza coperta di circa 35 mq: uno spazio prezioso dove il sole non manca mai, ideale per pranzi allaperto, cene estive e momenti di relax in totale tranquillità, mentre la zona notte è composta da tre camere spaziose ed un bagno.
? Secondo appartamento circa 85 mq
Il secondo appartamento si trova al secondo piano ed è composto da ingresso, cucina separata con accesso al balcone, soggiorno accogliente, disimpegno, due camere da letto e bagno.
Questa casa è una soluzione ideale per chi desidera ampi spazi, indipendenza, sole tutto lanno e la bellezza del lago e della montagna a pochi minuti da casa.

?? ATTENZIONE: Oltre ai 3.000 mq di prato, vi è la possibilità di acquistare:
- 2.450 mq circa di terreno edificabile adiacente alla casa;
- 1.500 mq circa di prato con annesso fienile/ripostiglio di 50 mq c.a.