Villa Siracusa
€ 200.000
RE/MAX Leader Mondiale nel settore immobiliare presenta: Zona Fanusa, presentiamo un rustico di 150 mq totali, di cui 140 mq calpestabili al piano terra. L'immobile è composto da tre locali e tre camere da letto, con due bagni. Attualmente è in stato di conservazione da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzarlo secondo i propri gusti e esigenze. Presente un terrazzo e un ampio giardino privato, ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto.Ciò che rende realmente unico questo rustico è la presenza di un terreno edificabile di 1000 mq, per un totale di 2000 mq di area, compreso nel prezzo di vendita. Inoltre, è già stato approvato un progetto di costruzione, permettendo ai nuovi proprietari di realizzare una struttura secondo le proprie necessità. La posizione è inoltre strategica, poiché il rustico si trova a pochi passi dalla spiaggia, una delle più belle di Siracusa. Inoltre, grazie alla sua traversa con accesso diretto alla spiaggia, si può godere della comodità di raggiungere la costa a piedi, senza dover utilizzare mezzi di trasporto. Non lasciatevi sfuggire questa imperdibile opportunità di acquistare un rustico con terreno edificabile e progetto già approvato, in una delle zone più suggestive di Siracusa, a pochi passi dal mare. Contattateci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.
Main data
| Reference | 33661145-91 |
| Ad date | 18/03/2026 |
| Contract | Sale |
| Typology | Villa |
| Surface | 150 m2 |
| Locals | 3 (3 bedrooms), 2 bathrooms |
| Plan | Earth |
| Occupied | Free |
| Garage | Absent |
Costs
| Price | 200.000 € |
| Price per m2 | 1.333 €/m2 |
Energy efficiency
| Status | To be restored |
| Heating | Absent |
| Heating Power Type | Other |
| Energy rating | G |
| Energy Performance Index (IPE) | - |
Address and map
Siracusa
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Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 572 per month
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