Commercial Premises Via 23 Aprile 10, Sassuolo
€ 97.000
In una delle vie più interessanti di Sassuolo, a pochissimi passi dal centro storico, proponiamo in vendita locale commerciale C1 con vetrina su strada e ottima visibilità pedonale. La facciata elegante e la vetrina ampia creano un impatto immediato: uno spazio che invita ad entrare. Allinterno troviamo un ambiente principale open space, luminoso e versatile, caratterizzato da altezze generose che donano respiro e presenza scenica. La distribuzione permette diverse soluzioni: showroom, boutique, studio professionale, atelier, spazio espositivo o attività di servizio. Elemento distintivo è la presenza di un livello inferiore collegato internamente, ideale come: magazzino archivio area operativa riservata deposito merce Completano la proprietà: servizio igienico impianto di climatizzazione spazi facilmente personalizzabili buona visibilità e passaggio È la soluzione perfetta per chi vuole: ✔ aprire la propria attività in posizione centrale senza i costi delle vie primarie ✔ investire in un immobile commerciale con forte richiesta locativa ✔ creare uno spazio con identità, sfruttando altezze e struttura già presenti Qui non si acquista solo un locale. Si acquista una posizione. E nel commerciale, la posizione è tutto
Main data
| Reference | 33631022-199 |
| Ad date | 18/03/2026 |
| Contract | Sale |
| Typology | Commercial Premises |
| Surface | 89 m2 |
| Locals | 1 bathroom, kitchen not present |
| Plan | Earth, 2 totals |
| Occupied | Free |
| Garage | Absent |
Costs
| Price | 97.000 € |
| Price per m2 | 1.090 €/m2 |
Energy efficiency
| Status | Good |
| Heating | Autonomous |
| Heating Power Type | Other |
| Energy rating | Property exempt from energy certification |
Address and map
Via 23 Aprile
10, Sassuolo
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Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 277 per month
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