Rustic Pomarance
€ 350.000
POMARANCE - A circa un chilometro dal centro del paese di Pomarance e dai suoi servizi , in posizione soleggiata , riservata e panoramica sulle colline circostanti proponiamo questa colonica risalente agli anni 60 di 500 mq totali immersa nei 5 ettari di terreno suddivisi tra olivi e vigneti in produzione , bosco e seminativo . Una soluzione ideale per tornare a instaurare il contatto con la natura , per coltivare i tuoi prodotti ed allevare i tuoi animali . Nel cuore della campagna Toscana troviamo questa colonica su due livelli fuori terra , dove al primo piano si trova l'appartamento , al piano terreno la cantina e adiacenti locali uso magazzino e la capanna con possibilità di cambio destinazione d'uso , possibilità di realizzare la piscina , forno , piccionaia , pollaio , annessi vari . La proprietà è servita da linea elettrica e dall'acquedotto comunale oltre alla presenza di un ottima sorgente . Teleriscaldamento già allacciato . Accediamo alla proprietà da bel cancello che ci conduce nell'area antistante i fabbricati ; il corpo centrale con abitazione al primo piano è comodamente accessibile con pochi gradini e si sviluppa su una superficie di 140 mq distribuiti in 10 locali , il piano terreno con cantina di 240 mq , adiacente troviamo la capanna di 140 mq con possibilità di cambio destinazione d'uso oltre gli annessi adibiti a servizio d'uso , grande forno . Tutti i fabbricati necessitano di restauro secondo il proprio gusto ed uso ( l'abitazione al primo piano può essere abitabile ) ; data la sua ubicazione di riservatezza ma vicina ai servizi , può essere la soluzione ideale per creare un'attività turistico- ricettiva , come co-housing o come azienda agricola . Pomarance è immerso in uno dei più affascinanti e particolari paesaggi della Toscana , è stato un borgo medioevale con una storia importante testimoniata ancora oggi dai resti delle mura e dalle imponenti porte in pietra ; a soli 25 Km possiamo trovare la rinomata Volterra e da qui proseguire per San Gimignano famosa per le sue torri ed il buon vino ; l'aeroporto internazionale di Pisa è raggiungibile in 45 minuti ed in soli 40 Km ci troviamo al mare di Donoratico , Cecina , Baratti . Ti aspettiamo per una visita .
Main data
| Reference | 33261001-439 |
| Ad date | 18/03/2026 |
| Contract | Sale |
| Typology | Rustic |
| Surface | 500 m2 |
| Locals | more than 5 (5 bedrooms, 5 other), 2 bathrooms, kitchen habitable |
| Plan | On several levels, 1 totals |
| Occupied | Free |
| Garage | Double |
| Number of parking spaces | 4 |
Costs
| Price | 350.000 € |
| Price per m2 | 700 €/m2 |
Energy efficiency
| Status | To be restored |
| Heating | Autonomous |
| Energy rating | G |
| Energy Performance Index (IPE) | - |
Address and map
Pomarance
Ad without map,
try asking the advertiser for the position
try asking the advertiser for the position
Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 1.001 per month
The results are an indicative estimate based on the data entered and do not constitute a financial offer.
Advertiser

RE/MAX Mindset
Corso Italia, 80, Piombino
Show Phone
Show Mobile
Call
CONTACT

