Office Viale Autonomia 18, Caltagirone

€ 85.000
3 locals 78 m2 1 bathrooms
Re/Max, società immobiliare internazionale Propone in vendita un ufficio di 78 mq situato al piano terra, in posizione strategica a Caltagirone, nella zona del Tribunale. L'immobile si compone di 3 locali luminosi, 1 bagno e un ampio ingresso rappresentativo, il tutto in ottimo stato conservativo. Il riscaldamento autonomo con pompa di calore garantisce efficienza energetica e massimo comfort in ogni stagione, contenendo i costi di gestione. 3 vetrine affacciate sulla pubblica via offrono una visibilità commerciale di rilievo, rendendolo la soluzione ideale per chi desidera una sede professionale con forte impatto visivo. Il citofono dedicato assicura un accesso indipendente e riservato, dettaglio apprezzato da studi legali, commercialisti, agenzie e qualsiasi attività che punti a trasmettere professionalità alla propria clientela. La posizione nella zona del Tribunale, cuore pulsante del tessuto professionale cittadino, lo rende inoltre facilmente raggiungibile e ben inserito in un contesto di alto passaggio. Un'opportunità concreta per chi cerca un ufficio pronto all'uso, in una delle zone più strategiche di Caltagirone, senza dover affrontare lavori o attese. Se sei interessato o se hai bisogno di valutare il tuo immobile, non esitare a contattarci.
Main data
Reference 32461239-89
Ad date 18/03/2026
Contract Sale
Typology Office
Surface 78 m2
Locals 3 (3 other), 1 bathroom, kitchen not present
Plan Earth, 5 totals
Occupied Free
Garage Absent
Furniture Absent
Costs
Price 85.000 €
Price per m2 1.090 €/m2
Heating Expenses €40,00/year
Energy efficiency
Status Excellent
Heating System Type by air
Heating Power Type Electric
Energy rating E
Energy Performance Index (IPE) 51 kWh/m2 year
Floor plans
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Viale Autonomia 18, Caltagirone
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Mortgage calculation
Selling price: 
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 243 per month
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