Office Viale Autonomia 18, Caltagirone
€ 85.000
Re/Max, società immobiliare internazionale Propone in vendita un ufficio di 78 mq situato al piano terra, in posizione strategica a Caltagirone, nella zona del Tribunale. L'immobile si compone di 3 locali luminosi, 1 bagno e un ampio ingresso rappresentativo, il tutto in ottimo stato conservativo. Il riscaldamento autonomo con pompa di calore garantisce efficienza energetica e massimo comfort in ogni stagione, contenendo i costi di gestione. 3 vetrine affacciate sulla pubblica via offrono una visibilità commerciale di rilievo, rendendolo la soluzione ideale per chi desidera una sede professionale con forte impatto visivo. Il citofono dedicato assicura un accesso indipendente e riservato, dettaglio apprezzato da studi legali, commercialisti, agenzie e qualsiasi attività che punti a trasmettere professionalità alla propria clientela. La posizione nella zona del Tribunale, cuore pulsante del tessuto professionale cittadino, lo rende inoltre facilmente raggiungibile e ben inserito in un contesto di alto passaggio. Un'opportunità concreta per chi cerca un ufficio pronto all'uso, in una delle zone più strategiche di Caltagirone, senza dover affrontare lavori o attese. Se sei interessato o se hai bisogno di valutare il tuo immobile, non esitare a contattarci.
Main data
| Reference | 32461239-89 |
| Ad date | 18/03/2026 |
| Contract | Sale |
| Typology | Office |
| Surface | 78 m2 |
| Locals | 3 (3 other), 1 bathroom, kitchen not present |
| Plan | Earth, 5 totals |
| Occupied | Free |
| Garage | Absent |
| Furniture | Absent |
Costs
| Price | 85.000 € |
| Price per m2 | 1.090 €/m2 |
| Heating Expenses | €40,00/year |
Energy efficiency
| Status | Excellent |
| Heating System Type | by air |
| Heating Power Type | Electric |
| Energy rating | E |
| Energy Performance Index (IPE) | 51 kWh/m2 year |
Floor plans
Address and map
Viale Autonomia
18, Caltagirone
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Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 243 per month
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