Independent house via delle case 11, Marciana

€ 890.000
5+ locals 220 m2 2 bathrooms
VILLA INDIPENDENTE IMMERSA NEL VERDE DELLA COLLINA DI PROCCHIO A pochi passi dalla splendida spiaggia di Procchio, immersa nella tipica macchia mediterranea dellIsola dElba, proponiamo in vendita una suggestiva villa indipendente dal fascino autentico, arricchita da eleganti particolari depoca che possono essere valorizzati e preservati. Se sogni di vivere in un luogo dove romanticismo, tranquillità e una vista mare mozzafiato si incontrano, questa proprietà rappresenta unopportunità unica. La possibilità di personalizzare e ristrutturare la villa secondo i propri gusti permette di trasformarla nella casa ideale, perfettamente in linea con le proprie esigenze. La proprietà si raggiunge attraverso un cancello privato e si sviluppa allinterno di un parco completamente recintato, garantendo privacy e sicurezza. Labitazione è così composta: Piano terra: ingresso su ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile, due camere di cui una con affaccio su un affascinante porticato, un bagno con finestra. Primo piano: secondo soggiorno, due camere da letto, di cui una con terrazzo vista mare, e un bagno. Completa la proprietà un ampio magazzino, ideale come spazio di deposito o da destinare a ulteriori utilizzi. Allinterno del parco è presente inoltre unarea parcheggio che può ospitare fino a tre autovetture. Il verde che circonda la villa regala privacy, quiete e una splendida vista sul mare, rendendo questa proprietà la soluzione perfetta per chi desidera vivere immerso nella natura, a breve distanza dalle più belle spiagge dellIsola dElba.
Main data
Reference 32351153-8
Ad date 18/03/2026
Contract Sale
Typology Independent house
Surface 220 m2
Locals more than 5 (4 bedrooms, 3 other), 2 bathrooms, kitchen habitable
Plan On several levels, 2 totals
Occupied Free
Garage Absent
Number of parking spaces 3
Furniture Absent
Costs
Price 890.000 €
Price per m2 4.045 €/m2
Energy efficiency
Status To be restored
Heating Autonomous
Heating System Type at the stove
Heating Power Type Pellets
Energy rating G
Energy Performance Index (IPE) 175 kWh/m2 year
Virtual tour
RE/MAX Sfera
RE/MAX Sfera
Corso Galileo Ferraris, 16, Torino
 Show Phone +39 011 453 1920
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via delle case 11, Marciana
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Mortgage
80,00
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