Agricultural land Via Alceste Ricciarelli, Ferrara

🌾 Ampio Terreno Agricolo a Ferrara Ottimo Investimento (3,2 Ettari) Proponiamo in vendita un corpo unico di terreno agricolo situato in una posizione strategica a Ferrara, in Via Alceste Ricciarelli. La proprietà si distingue per la regolarità della forma e l'eccellente accessibilità. Caratteristiche Principali: Superficie: 32.712 mq (circa 3,27 ettari). Morfologia: Terreno totalmente pianeggiante, ideale per la lavorazione meccanizzata. Stato attuale: Attualmente coltivato a grano, con ottima resa e terreno ben mantenuto. Posizione: Zona tranquilla ma facilmente raggiungibile, perfetta per la logistica dei mezzi agricoli. Opportunità e Potenzialità: Oltre alla vocazione agricola tradizionale, la proprietà si presta a diverse destinazioni d'uso grazie alla sua conformazione e posizione: Agro-fotovoltaico / Fotovoltaico: La superficie pianeggiante e l'esposizione rendono il terreno un candidato ideale per progetti legati alle energie rinnovabili. Continuità produttiva: Terreno pronto per la prossima stagione agraria senza necessità di interventi di bonifica o livellamento. Dettagli Economici: Prezzo richiesto: 110.000 Prezzo al mq: circa 3,36/mq Nota di pregio: Un investimento sicuro in una delle zone a più alta vocazione agricola dell'Emilia-Romagna, con un interessante potenziale di diversificazione energetica.