Independent house Via San Matteo 46, Giarre
€ 299.000
Nel paese di Giarre, precisamente in via San Matteo n. 46, nella frazione di Macchia, presentiamo un'ampia casa indipendente con grandi spazi interni ed esterni e notevole potenziale sia residenziale che ricettivo. L'ingresso alla proprietà si trova su strada al pian terreno, adiacente al garage di proprietà, e ci conduce attraverso una scala al primo piano dove si sviluppa l'immobile. Attraverso un grande terrazzo accediamo all'abitazione, che è composta da ingresso su salone doppio, cucina grande e luminosa con accesso al giardino retrostante, 4 camere da letto, 2 bagni, lavanderia e ripostiglio. L'abitazione è caratterizzata da pavimenti in cotto e ceramiche artigianali di Caltagirone, che conferiscono carattere e autenticità agli ambienti. La corte privata misura circa 400 mq, perfetta per realizzare un giardino, un'area barbecue o una zona relax. In fondo alla proprietà sorge un terreno edificabile incluso nell'offerta immobiliare, che offre interessanti possibilità di ampliamento o sviluppo. Completano la proprietà un garage di 33 mq e il lastrico solare di copertura di circa 270 mq, da cui si gode di una splendida vista panoramica sul paesaggio circostante e sullEtna, ideale per essere adibito a spazio per eventi allaperto, solarium o zona relax. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, ampi spazi e una vista unica sullEtna.
Main data
| Reference | 30721146-4165 |
| Ad date | 18/03/2026 |
| Contract | Sale |
| Typology | Independent house |
| Surface | 273 m2 |
| Locals | more than 5 (4 bedrooms, 4 other), 2 bathrooms, kitchen habitable |
| Plan | Earth, 1 totals |
| Construction type | Signorile |
| Occupied | Free |
| Garage | Double |
| Number of parking spaces | 2 |
| Furniture | Absent |
Costs
| Price | 299.000 € |
| Price per m2 | 1.095 €/m2 |
Energy efficiency
| Status | Good |
| Heating | Autonomous |
| Energy rating | G |
| Energy Performance Index (IPE) | 175 kWh/m2 year |
Address and map
Via San Matteo
46, Giarre
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Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
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