Semi-detached house Via Federico De Roberto 1/B, San Gregorio di Catania
€ 495.000
RE/MAX Centro Intermediazione Immobiliare presenta a San Gregorio di Catania, una splendida porzione di villa in ottimo stato, completamente libera al rogito. L'edificio è stato costruito nel 2000 e si estende su una superficie totale di 215 metri quadrati, di cui 204 calpestabili. La villa dispone di 9 locali, tra cui tre ampie camere da letto e cinque bagni, garantendo ampi spazi e la massima comodità per tutta la famiglia. L'immobile è dotato di tutti i comfort moderni. La villa si sviluppa su quattro livelli cosi suddivisi: Piano Cantina: Mini appartamento più garage, Piano Terra: Ingresso, zona living con cucina in muratura e veranda con forno per pizza, Piano Primo: Tre camere da letto di cui una padronale con cabina armadio e bagno in camera, Piano Secondo: Vano tecnico trasformato in Loft con bagno separato. Questa disposizione garantisce una perfetta suddivisione degli spazi e la massima privacy. L'ampio giardino circostante, curato nei minimi dettagli, offre uno spazio perfetto per rilassarsi e godere delle belle giornate all'aperto. Grazie alla sua posizione strategica la villa è al centro di tutte le direzioni e di tutte le attività commerciali. Una vera soluzione ideale per chi cerca una dimora prestigiosa e di alta qualità in un paese rinomato come San Gregorio Di Catania.
Main data
| Reference | 30721437-87 |
| Ad date | 18/03/2026 |
| Contract | Sale |
| Typology | Semi-detached house |
| Surface | 215 m2 |
| Locals | more than 5 (3 bedrooms, 6 other), 5 bathrooms, kitchen habitable |
| Plan | Entire building, 4 totals |
| Construction type | Signorile |
| Occupied | Free |
| Garage | Double |
| Number of parking spaces | 2 |
| Furniture | Absent |
Costs
| Price | 495.000 € |
| Price per m2 | 2.302 €/m2 |
Energy efficiency
| Status | Good |
| Heating | Autonomous |
| Energy rating | E |
| Energy Performance Index (IPE) | 140 kWh/m2 year |
Address and map
Via Federico De Roberto
1/B, San Gregorio di Catania
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Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 1.416 per month
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