Agricultural land via Civi' 29, Fiumefreddo di Sicilia

OCCASIONE UNICA: Ampio Agrumeto di 3.192 mq con Deposito di 55mq Ideale per Hobby o Investimento Cerchi un angolo di pace in Sicilia dove coltivare la tua passione o un deposito spazioso per la tua attività? In posizione strategica a Fiumefreddo di Sicilia (Contrada Civì), presentiamo in vendita un'interessante proprietà che unisce la produttività di un terreno fertile alla praticità di un fabbricato solido e regolare. I PUNTI DI FORZA: IL DEPOSITO (55 mq): Non un semplice casotto, ma un vero locale accatastato (C/2) suddiviso in vano deposito, locale sgombero e ripostiglio. Dotato di area libera soprastante, è perfetto come ricovero mezzi, laboratorio o punto d'appoggio per le tue giornate in campagna IL TERRENO (3.192 mq): Un rigoglioso agrumeto produttivo (qualità classe 2 e 3) curato e pianeggiante, ideale per chi desidera una produzione propria di agrumi siciliani ACCESSO FACILE E COMODO: La proprietà vanta un accesso diretto da via Civì e una comoda stradella interna di 3 metri che permette il passaggio agevole con trattori, furgoni o auto fin dentro il cuore del terreno PERCHÈ SCEGLIERLO? PRONTO ALL'USO: Documentazione urbanistica e catastale perfettamente in regola (planimetria aggiornata al 2022) LIBERTÀ TOTALE: Nessuna ipoteca, nessun vincolo o onere reale. La proprietà è pronta per il rogito immediato (p. 2) POSIZIONE STRATEGICA: Immerso nel verde ma a pochissimi minuti dal centro abitato e dai servizi di Fiumefreddo Un investimento sicuro a soli 38.000 (Trattabili) Rapporto qualità-prezzo imbattibile per la zona, considerando la presenza di un fabbricato di oltre 50mq regolarmente dichiarato.