Apartment Via Ughetti 64, Catania

Appartamento in stabile signorile Ideale per investimento studenti Via Ughetti 64 Catania La proprietà si trova in una delle vie più richieste della città, in posizione strategica e ben servita, ed è posta al primo piano di un elegante stabile signorile di soli tre livelli fuori terra. Limmobile è stato locato fino a poco tempo fa a studenti, dimostrando concretamente la sua ottima capacità di generare reddito. Grazie alla distribuzione interna e alla posizione, rappresenta quindi una soluzione ideale sia per uso residenziale sia per investimento a reddito. Composizione interna Lappartamento presenta una distribuzione funzionale degli ambienti ed è composto da: - cucina - cinque camere da letto - bagno - ripostiglio - lavanderia - ulteriore piccolo locale ammezzato, utile come spazio deposito o studio La presenza di più camere rende limmobile particolarmente adatto alla locazione a studenti o lavoratori fuori sede, formula molto richiesta nel mercato immobiliare catanese. Luminosità ed esposizione Lappartamento gode di doppia esposizione angolare, caratteristica che garantisce ottima luminosità e ventilazione naturale durante tutta la giornata. Tutte le camere hanno uscita diretta sul balcone, ad eccezione di una stanza che è comunque ben illuminata grazie alla presenza di una grande finestra. Caratteristiche dellimmobile Lappartamento conserva alcune finiture tradizionali, tipiche delle abitazioni dellepoca, pavimentazione in segato di marmo, porte interne e infissi in legno. Sono inoltre presenti in alcuni ambienti, elementi decorativi a soffitto. Elementi che conferiscono allimmobile calore e carattere, offrendo anche interessanti possibilità di personalizzazione in caso di ristrutturazione. Posizione e servizi Nelle immediate vicinanze di via Ughetti troviamo: - Piazza Montessori a meno di 100 metri, dove ogni lunedì si svolge il mercato settimanale, punto di riferimento del quartiere per lacquisto di prodotti alimentari e articoli per la casa. - Via Etnea raggiungibile in circa 10 minuti a piedi, principale arteria commerciale di Catania ricca di negozi, ristoranti e servizi. - Giardino Bellini uno dei parchi storici più importanti della città, ideale per passeggiate e momenti di relax. - Piazza Stesicoro importante nodo urbano del centro cittadino e collegamento con i principali mezzi pubblici. - Centro storico di Catania facilmente raggiungibile con una breve passeggiata, con i suoi monumenti, locali e luoghi di interesse culturale. La zona è inoltre servita da supermercati, farmacie, scuole, università, attività commerciali e fermate dei mezzi pubblici, rendendo limmobile particolarmente comodo sia per la vita quotidiana sia per la locazione a studenti o lavoratori fuori sede. Perché acquistarlo: - ottima soluzione per investimento a reddito - recentemente locato a studenti - cinque camere da locazione - doppia esposizione angolare - camere con accesso al balcone - stabile signorile - quartiere ricco di servizi - mercato rionale a pochi passi Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per fissare una visita.