Semi-detached house Via Duilio 158, Carlentini

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SEMINDIPENDENTE A CARLENTINI
A Carlentini, e più precisamente in Via Duilio 158, presentiamo in vendita grazioso terra-tetto di due vani, parzialmente da riammodernare.
COMPOSIZIONE
Piano Terra: Dal piano strada si accede su piccolo soggiorno; cucina attigua e bagno.
Piano Secondo: dal soggiorno, una scala conduce verso il piano superiore che consiste in una camera da letto di mq15 balconata.

Le ridotte dimensioni dell'immobile, che nella sua interezza consta in 30mq, lo rendono adatto ad essere abitato o da un single o da una coppia di amanti molto molto innamorati.
Si presta inoltre come piccolo investimento, per destinarlo ad immobile a reddito per affitti brevi.

Non fartelo sfuggire! Contattaci per prenotare una visita con un nostro consulente.

??SEMI-DETACHED HOUSE IN CARLENTINI
Located in Carlentini, specifically at Via Duilio 158, we are pleased to offer for sale this charming two-room townhouse (terra-tetto), partially in need of modernization.
LAYOUT
Ground Floor: The street-level entrance opens into a cozy living area, featuring an adjacent kitchen and a bathroom.
First Floor: A staircase from the living room leads to the upper level, which consists of a 15 sqm master bedroom with a private balcony.
INVESTMENT POTENTIAL
With a total footprint of 30 sqm, the compact dimensions of this property make it a perfect fit for a single occupant or a "very much in love" couple seeking an intimate retreat.
This property is also an excellent micro-investment, ideally suited for the short-term rental market (holiday home) or as a high-yield income property.

Dont miss this opportunity! Contact us today to schedule a viewing with one of our consultants.

??HALBFREISTEHENDES HÄUSCHEN IN CARLENTINI
In Carlentini, genauer gesagt in der Via Duilio 158, bieten wir dieses charmante, zweistöckige Reihenendhaus (Terra-Tetto) zum Verkauf an. Die Immobilie ist teilweise renovierungsbedürftig.
AUFTEILUNG
Erdgeschoss: Der straßenseitige Eingang führt in einen gemütlichen Wohnbereich mit angrenzender Küche und einem Badezimmer.
Obergeschoss: Eine Treppe vom Wohnzimmer führt in die obere Etage, die aus einem 15 m² großen Schlafzimmer mit eigenem Balkon besteht.
INVESTMENTPOTENZIAL
Mit einer Gesamtfläche von 30 m² eignet sich dieses kompakte Objekt ideal für einen Single-Haushalt oder ein frisch verliebtes Paar, das ein intimes Rückzugsdomizil sucht.
Darüber hinaus bietet sich die Immobilie hervorragend als Mikro-Investment an ideal für den Kurzzeitvermietungsmarkt (Ferienhaus) oder als renditestarkes Anlageobjekt.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin mit einem unserer Berater zu vereinbaren.

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