Semi-detached house Via Garibaldi 45, Carlentini

PALAZZETTO STORICO NEL CUORE DI CARLENTINI POSIZIONE In Via Garibaldi (parallela di Via G. Marconi), a due passi dalla Villa Comunale e dalla Piazza Diaz, presentiamo in vendita unaffascinante residenza depoca di circa 280 mq, edificata tra il 1925 e il 1937. L'immobile rappresenta una rara testimonianza architettonica del periodo, caratterizzata da finiture artigianali e ampi volumi. COMPOSIZIONE L'immobile si sviluppa su quattro livelli, collegati da una scala in marmo con ringhiera in ferro battuto e legno lavorata a mano: * Piano Terra: Ingresso indipendente su disimpegno che conduce a un primo appartamento composto da soggiorno, sala da pranzo, cameretta, bagno e cucinino. Da questultimo si accede a un cortile condiviso, con uscita secondaria su Via Marconi; * Primo Piano: Un imponente e luminoso salone di rappresentanza di oltre 35mq, servito da balconi prospicienti la via principale; * Secondo Piano: La zona notte comprende due camere, di cui una di passaggio, una camera da letto padronale, stanzino e bagno. Tutti gli ambienti godono di affaccio esterno tramite balconi o finestre; * Terzo Piano: Due ulteriori vani tecnici/camere con accesso a due terrazzini panoramici: uno con vista sul cortile interno e l'altro sulla via principale. DETTAGLI E CONDIZIONI Limmobile, seppur da ristrutturare, conserva ancora il fascino autentico delle dimore signorili siciliane: * Facciata: Rinnovata nel tempo, impreziosita da fregi in stucco e balconi in stile tardo-barocco; * Interni: Ambienti con tetti a volta affrescati e pavimentazioni d'epoca; * Potenziale: Gli interni necessitano di un intervento di restauro conservativo volto a tutelare le rifiniture originali. La struttura si presta perfettamente alla creazione di un'unità indipendente al piano terra. La posizione centrale e il prestigio storico rendono l'intero stabile ideale per una conversione in boutique hotel o struttura ricettiva per affitti brevi. Se è quello che stavi cercando, allora che aspetti? Contattaci per fissare un appuntamento!