Semi-detached house Via Archimede 132, Carlentini

CASA SEMINDIPENDENTE IN VIA ARCHIMEDE A CARLENTINI

POSIZIONE
Presentiamo in vendita a Carlentini (SR), in Via Archimede, parallela della principale Via Roma, delizioso Terra-tetto riammodernato nel 2022. La sua posizione, seppur centrale, non subisce i trambusti del transito veicolare ma favorisce l'accesso a tutti i servizi presenti nelle immediate vicinanze.
COMPOSIZIONE
La proprietà si sviluppa su tre piani, per un totale di 190 metri quadrati così distribuiti:
- Al Piano Terra, accesso su vano scala disimpegnato su ampia cucina che si apre a sua volta verso il soggiorno tramite doppio arco con finiture in legno; comodo Bagno di servizio. Dalla cucina è possibile accedere al cortile di pertinenza, attrezzato per essere vissuto a pieno;
- Al Piano Primo, due camere da letto balconate di cui una provvista di cabina armadio e disimpegnate rispetto al bagno, ampio e moderno;
- Al Piano Secondo, un'ulteriore zona living con bagno, arricchita da luminoso terrazzo a livello.
La distribuzione su più livelli, permette una netta separazione tra la zona giorno, la zona notte e l'area svago/ospiti dell'ultimo piano.
DETTAGLI E CONDIZIONI
L'immobile si presenta in ottimo stato di conservazione e necessita soltanto di un lieve intervento di cosmetica muraria ed è quindi pronto per essere abitato nell'immediato. L'impianto elettrico e quello idraulico sono recenti e a norma (luci di emergenza, videocitofono, climatizzazione ad aria). La presenza del cortile al piano terra e del terrazzo al secondo piano offre rari spazi all'aperto in un contesto cittadino, ideali per momenti di relax o cene estive.

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