Apartment Via ulisse 77, Aci Catena

€ 195.000
5+ locals 159 m2 2 bathrooms 1° plan
Presentiamo in vendita questa splendida soluzione residenziale in zona Vampolieri, precisamente in Via Ulisse. La proprietà vanta una metratura di circa 140 metri quadri ingentilita da due balconi angolari ed un delizioso giardino di esclusiva pertinenza. All' ingresso veniamo accolti da un enorme ambiente suddiviso in cucina, zona pranzo e soggiorno. E' questo il vero fulcro della casa, immerso nella luce naturale del sole e curato in ogni sfumatura: dall' illuminazione led a soffitto, ai dettagli in pietra lavica e ceramiche di Caltagirone, tutto rimanda alla tradizione della Sicilia strizzando l'occhio alla modernità. Da qui l' accesso al grande bagno di rappresentanza con decori e smalti en pendant, e al giardinetto di pertinenza, un angolo riservato e già attrezzato con tavolo in pietra lavica dipinto a mano. Imboccando il corridoio troviamo la prima camera, perfetta per adibirla a stanzetta o studio, seconda camera matrimoniale dalla comoda metratura e terza camera con bagno en suite. Ogni angolo di questo immobile è stato progettato per il massimo confort: troviamo una cassaforte, impianto di irrigazione automatizzato, sistema antigas, predisposizione allarme antintrusione, riserva d' acqua e luci di emergenza. A completare un grande box auto incluso nella richiesta, posto al piano sottostante ed accessibile dal corpo scala tramite ascensore, che non presenta barriere architettoniche. Posto auto interno al condominio, protetto da cancello carrabile automatico. Possibilità di acquistare un secondo box, anch' esso all' interno del condominio, Classe energetica in fase di attribuzione
Main data
Reference 30721311-135
Ad date 18/03/2026
Contract Sale
Typology Apartment
Surface 159 m2
Locals more than 5 (3 bedrooms, 3 other), 2 bathrooms, kitchen habitable
Plan 1 from 4 totals
Construction type Signorile
Occupied Free
Garage Double
Number of parking spaces 1
Furniture Partial
Costs
Price 195.000 €
Price per m2 1.226 €/m2
Energy efficiency
Status Excellent
Heating Autonomous
Energy rating D
Energy Performance Index (IPE) -
Floor plans
RE/MAX Platinum
RE/MAX Platinum
Via Cesare Beccaria, 67, Catania
 Show Phone +39 095 741 0271
Lanzafame Martina
Show Phone +39 346 301 5815
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Via ulisse 77, Aci Catena
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Selling price: 
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Mortgage
80,00
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