Villa Via Frascheria 12, 14, Montiano

Villa Storica in Vendita - Montiano Proponiamo in vendita un affascinante antico convento del XVIII secolo, successivamente trasformato in dimora di pregio, situato nel cuore di un borgo storico e caratterizzato da ampie terrazze panoramiche con vista aperta sulle dolci colline circostanti. La proprietà, di grande fascino architettonico, è composta da tre unità oggi unite in un unico complesso, che negli ultimi anni ha ospitato un rinomato ristorante, mantenendo intatto il carattere storico degli ambienti. Piano terra - Area ristorazione Laccesso principale avviene direttamente dalla via del borgo. Qui si trovano: una grande cucina professionale, un ampio salone con suggestive volte originali, che conserva latmosfera autentica dellantico convento. Una seconda entrata indipendente conduce alla parte operativa della struttura, dove si sviluppa un ulteriore spazio ristorativo caratterizzato da ambienti in stile antiche cantine, con soffitti a volta in mattoni a vista. Da qui si accede a una seconda grande cucina collegata al resto del piano, oltre ai servizi per la clientela e ai locali tecnici. Sempre da questo accesso si raggiunge un ampio magazzino con celle frigorifere, funzionale alla gestione della ristorazione. Piano nobile Il primo piano rappresenta la parte più elegante e rappresentativa della proprietà. Qui si trovano grandi saloni storici impreziositi da volte originali dellepoca, decorazioni e affreschi parzialmente conservati, ampie aperture che valorizzano la luce naturale. Il piano è completato dai servizi per uomo e donna e da una straordinaria terrazza panoramica, incorniciata da archi originali, che offre una vista aperta e suggestiva sulle colline circostanti: uno spazio di grande impatto scenografico, ideale per eventi e ricevimenti. Piano superiore - Residenza privata Allultimo piano si sviluppa un appartamento indipendente, composto da due camere da letto, due bagni, cucina e ampio soggiorno. Questo livello consente di utilizzare la proprietà anche come residenza privata o foresteria. Dalla terrazza principale si accede inoltre a un secondo piccolo appartamento, ideale come alloggio per il personale. La proprietà è completata da numerosi posti auto, elemento particolarmente raro e prezioso per immobili di questo tipo situati nei centri storici. Una proprietà unica, ricca di storia e carattere, che si presta perfettamente a diverse destinazioni: ristorante di alto livello, location per eventi e ricevimenti, dimora privata di rappresentanza, struttura ricettiva di charme.