One-room apartment Via Gelso 63, Giovinazzo
€ 200.000
PUGLIA - GIOVINAZZO (BA) - VIA GELSO Nel cuore del centro storico di Giovinazzo, a soli 30 secondi a piedi dal mare, proponiamo in vendita elegante appartamento indipendente locato al piano terra del prestigioso Palazzo Saraceno. Il Palazzo Saraceno rappresenta una delle testimonianze più affascinanti della storia medievale cittadina: risalente a epoca antica, conserva ancora oggi elementi architettonici tipici della tradizione costiera pugliese, con imponenti murature in pietra locale e suggestive volte in conci che raccontano lidentità storica di Giovinazzo, antico borgo marinaro dallanima autentica. Limmobile è stato completamente ristrutturato da un noto architetto, con un attento lavoro di valorizzazione degli elementi originari e limpiego di materiali ricercati per esaltare lautenticità storica del palazzo e le caratteristiche tipiche pugliesi. Le splendide volte in pietra a vista dialogano armoniosamente con finiture moderne ed eleganti. Il pavimento è realizzato in pregiate chianche pugliesi, che donano continuità e carattere agli ambienti, mentre larredamento, moderno e raffinato, è stato studiato per mantenere uno stile pugliese autentico ma contemporaneo. Gli spazi, ben distribuiti, comprendono zona living con cucina a vista, area pranzo, soppalco, e ambienti funzionali curati in ogni dettaglio. Dotato di aria condizionata, impianto di allarme, impianto di ricircolo dellaria e sistema tecnologico per la creazione di una barriera contro lumidità, lappartamento garantisce comfort abitativo e salubrità degli ambienti anche nei periodi più caldi. Soluzione ideale come residenza estiva, elegante pied-à-terre sul mare o investimento ricettivo di charme nel cuore di una delle località più suggestive della costa pugliese.
Main data
| Reference | CBI094-2772-64117 |
| Ad date | 18/03/2026 |
| Contract | Sale |
| Typology | Apartment |
| Surface | 60 m2 |
| Locals | 1 (1 bedroom), 1 bathroom |
| Plan | Earth |
| Occupied | Owner Occupied |
| Furniture | Complete |
Costs
| Price | 200.000 € |
| Price per m2 | 3.333 €/m2 |
Energy efficiency
| Status | Partially restored |
| Heating | Autonomous |
| Heating System Type | by air |
| Energy rating | E |
| Energy Performance Index (IPE) | 169 kWh/m2 year |
Floor plans
Address and map
Via Gelso
63, Giovinazzo
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Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 572 per month
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