Office Spinetoli
€ 90.000
Il Tuo Nuovo Studio Professionale in Posizione Strategica Alta Qualità, Prezzo Intelligente, Investimento Sicuro A Pagliare del Tronto, a pochi metri dalluscita della Superstrada Ascoli Piceno San Benedetto del Tronto, proponiamo uffici e appartamenti di nuova costruzione in palazzina signorile di rappresentanza, con ampi parcheggi privati e pubblici. Una soluzione ideale per: Studi medici e poliambulatori Liberi professionisti (avvocati, commercialisti, consulenti, tecnici) Società di servizi Investitori alla ricerca di immobili facilmente locabili I primi uffici sono già stati acquistati da uno studio medico, confermando lelevato potenziale professionale della struttura. POSIZIONE STRATEGICA Accesso immediato alla Superstrada Collegamento rapido tra costa e interno Zona servita, visibile e facilmente raggiungibile Ampia disponibilità di parcheggio (fattore determinante per studi professionali) Una location che facilita il lavoro quotidiano e aumenta la comodità per clienti e pazienti. PALAZZINA SIGNORILE ALTA QUALITÀ COSTRUTTIVA. Realizzata con materiali di pregio e finiture superiori: Pavimenti e rivestimenti bagno in Travertino di Acquasanta Terme Isolamento acustico di livello superiore con pannelli in sughero Struttura moderna, elegante e professionale Ambienti luminosi e funzionali Un contesto che trasmette autorevolezza e professionalità fin dal primo ingresso. PREZZI ESTREMAMENTE COMPETITIVI. Uffici disponibili a partire da 90.000. Un rapporto qualità/prezzo difficilmente replicabile nella zona, soprattutto considerando: Nuova costruzione Finiture di pregio Posizione strategica Elevata appetibilità per locazione PERCHÉ È UN OTTIMO INVESTIMENTO? Alta richiesta di spazi professionali in zona Facilità di affitto a studi medici e professionisti Rivalutazione nel tempo grazie alla posizione Costi di gestione contenuti Contesto già selezionato e qualificato. Soluzioni di diverse metrature disponibili. Possibilità di personalizzazione interna in base alle proprie esigenze. rif. 224
Main data
| Reference | 224 |
| Ad date | 18/03/2026 |
| Contract | Sale |
| Typology | Office |
| Surface | 61 m2 |
| Locals | 2 (2 other), 1 bathroom, kitchen not present |
| Plan | 1 from 2 totals |
| Occupied | Free |
| Garage | Absent |
| Furniture | Absent |
Costs
| Price | 90.000 € |
| Price per m2 | 1.475 €/m2 |
Energy efficiency
| Status | Excellent |
| Heating | Autonomous |
| Heating System Type | by air |
| Heating Power Type | Electric |
| Energy rating | A2 |
Floor plans
Address and map
Spinetoli
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Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
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