Four-room apartment Via Is Maglias 188, Cagliari

Attico bilivelli panoramico Via Is Maglias, Cagliari (zona Merello) In una delle zone più ricercate di Cagliari, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento bilivelli situato al secondo piano alto e piano attico di un elegante stabile del 2003, dotato di ascensore e regolare certificato di agibilità. Limmobile si distingue per la straordinaria luminosità, le finiture in parquet, le ampie pertinenze esterne e la spettacolare terrazza panoramica con vista aperta su Tuvixeddu. Distribuzione degli spazi Secondo piano (livello principale): Ampio pranzo-soggiorno di 43 mq Cucina separata, facilmente trasformabile in terza camera da letto Suite padronale con matrimoniale, cabina armadio e bagno privato Secondo bagno per gli ospiti Due verande vivibili Piano attico (livello superiore): Monolocale di circa 30 mq composto da unico vano e bagno Ampia terrazza panoramica di circa 60 mq con esposizione a 180° I due livelli sono collegati da una comoda scala interna, che rende labitazione perfettamente integrata e funzionale. Inoltre, entrambi i piani dispongono di accesso indipendente dal pianerottolo con porta blindata, caratteristica che consente la possibilità concreta di frazionare limmobile in due unità distinte. Una soluzione ideale per: Genitori/figli Studio professionale con abitazione sovrastante Investimento con doppia rendita Dotazioni e pertinenze Riscaldamento e raffrescamento con fancoil alimentati a gas Scaldacqua a gas Bombolone condominiale Posto auto coperto in pilotis al livello ascensore Cantina di circa 20 mq al piano garage Costruzione recente anno 2003 Una soluzione unica per chi cerca spazio, vista panoramica e versatilità abitativa in una delle zone più richieste della città. Prezzo 495.000 Ape C RR264