Two-room apartment via Montegrappa 43, Varazze
€ 380.000
VARAZZE TERRAZZA VISTA MARE, SPAZIO E LUCE AL SETTIMO PIANO (rif.COL23). Ci sono case che si raccontano appena si apre la porta. Qui lingresso accompagna in un soggiorno ampio e luminoso, uno spazio pensato per vivere la casa con naturalezza, tra zona relax e tavolo da pranzo. Da qui lo sguardo corre subito verso lesterno, dove la vera protagonista è la grande terrazza. Quasi 44 metri quadrati di spazio allaperto, esposta a sud, con una vista aperta sui tetti di Varazze e il mare che appare allorizzonte. Un luogo perfetto per pranzare fuori, leggere al sole o semplicemente godersi laria del mare. La casa è organizzata con ambienti comodi e ben distribuiti: -soggiorno ampio -cucina abitabile -spaziosa camera matrimoniale -bagno -ripostiglio -disimpegno Tutti gli ambienti sono collegati alla terrazza, creando una continuità tra interno ed esterno che rende la casa particolarmente piacevole da vivere. Lappartamento si trova al settimo piano servito da ascensore moderno, senza barriere architettoniche, allinterno del conosciuto complesso Corte di Mare, a circa 700 metri dal mare, comodamente percorribili in piano. La casa si presenta in buone condizioni ed è dotata di: -porta blindata -finestre in alluminio -porte interne in legno -tende da sole motorizzate con sistema di chiusura automatica in caso di vento -zanzariere nuove -riscaldamento autonomo Sotto casa si trova il supermercato Coop, mentre il centro di Varazze, con i negozi, i servizi e le spiagge, si raggiunge con una passeggiata di circa dieci minuti. A completare la proprietà un valore sempre più raro a Varazze: un box auto di 21 mq con serranda elettrica, collegato anche internamente al palazzo. Una casa luminosa, con un grande spazio esterno e il mare davanti agli occhi. Una soluzione ideale sia come prima casa, sia come casa per le vacanze. Per maggiori informazioni e per visitare questo appartamento in vendita a Varazze contatta l'Immobiliare Cingolani Daniela (tel.0194509025 - cell.3470012531), siamo aperti dal lunedì alla domenica mattina (giorno di riposo mercoledì).
Main data
| Reference | COL23 |
| Ad date | 18/03/2026 |
| Contract | Sale |
| Typology | Apartment |
| Surface | 75 m2 |
| Locals | 2 (1 bedroom, 1 other), 1 bathroom, kitchen semi habitable |
| Plan | 7 from 8 totals |
| Construction type | Average |
| Occupied | Free |
| Garage | Single |
Costs
| Price | 380.000 € |
| Price per m2 | 5.067 €/m2 |
Energy efficiency
| Status | Good |
| Heating | Autonomous |
| Energy rating | E |
| Energy Performance Index (IPE) | 175 kWh/m2 year |
Address and map
via Montegrappa
43, Varazze
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Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 1.087 per month
The results are an indicative estimate based on the data entered and do not constitute a financial offer.
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Immobiliare Cingolani Daniela s.n.c.
Via Santa Caterina 32, Varazze
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