Four-room apartment Piazza Cavour, La Spezia

€ 250.000
4 locals 90 m2 2 bathrooms 1° plan
Quadrilocale in vendita
Zona Centro - In pieno centro storico, affacciato sul fermento vivo di Piazza del Mercato, al primo piano di un palazzo dal sapore antico, vi aspetta un immobile che seduce tutti i sensi: un ex unico appartamento, diviso con maestria in due unità indipendenti ognuna con ingresso privato, già rodato e collaudato come struttura ricettiva per turisti.

Appena varcate la soglia della prima unità, l’aroma caldo della cucina abitabile vi avvolge come un abbraccio: caffè appena macinato, pane fresco dal mercato di sotto, spezie che danzano nell’aria mentre preparate una colazione che sa di casa.
La zona giorno vi accoglie con un calore intimo, guidandovi verso la camera matrimoniale dove le lenzuola morbide e i cuscini invitano a sprofondare in un riposo profondo, cullati dal brusio ritmato della piazza che entra dalla finestra come una melodia familiare.
Il bagno finestrato regala il puro piacere di immergervi in una vasca che dissolve ogni tensione della giornata.

Pochi passi più in là, la seconda unità vi apre le porte direttamente su una camera con balcone: qui la brezza leggera porta il profumo di frutta matura e di fiori del mercato, mescolato al chiacchiericcio allegro dei venditori, creando un nido intimo dove svegliarsi al ritmo pulsante della città.
Attraverso un piccolo disimpegno discreto si scopre una seconda stanza versatile, perfetta per risate di bambini o serate rilassate con un bicchiere di vino in mano, mentre il bagno con doccia, pratica e rinvigorente, vi fa sentire subito pronti a tuffarvi di nuovo nel fermento di fuori.

Nato come un unico grande appartamento e trasformato con intelligenza in una struttura turistica, questo immobile è già vestito di tutto punto: tessuti, arredi, profumi di pulito e aria condizionata che mantiene un clima perfetto in ogni stagione. Potete gestirlo come due anime separate per moltiplicare gli affitti brevi, oppure riunirlo in un’unica casa dal fascino avvolgente.
Contattateci subito per un sopralluogo: occasioni che accarezzano tutti i sensi non durano a lungo!
Main data
Reference 61192446
Ad date 17/03/2026
Contract Sale
Typology Apartment
Surface 90 m2
Locals 4 (4 other), 2 bathrooms
Plan 1 from 4 totals
Costs
Price 250.000 €
Price per m2 2.778 €/m2
Condominium fees €33,00/month
Energy efficiency
Year built 1930
Heating Autonomous
Heating Power Type Other
Energy rating G
Energy Performance Index (IPE) -
Floor plans
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Address and map
Piazza Cavour, La Spezia
Mortgage calculation
Selling price: 
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 715 per month
The results are an indicative estimate based on the data entered and do not constitute a financial offer.