Townhouse Via della Costituzione 14/L, Grosseto

Toscana – Maremma – Rispescia

Una proprietà che unisce comfort moderno, qualità costruttiva e una posizione strategica tra campagna e mare.
A pochi minuti da Grosseto, nel tranquillo centro abitato di Rispescia, questa villetta semi-indipendente completamente ristrutturata rappresenta una soluzione rara per chi cerca spazio, funzionalità e solidità nel tempo.

Inserita in un contesto residenziale ordinato e ben collegato, la casa offre ambienti ampi, luminosi e curati, con una qualità dei materiali che si percepisce fin dal primo ingresso.

Superficie e distribuzione degli spazi
• circa 185 mq complessivi su tre livelli
• collegamento tra i piani tramite ascensore interno (dal piano seminterrato al primo piano)
• soggiorno ampio e luminoso
• cucina abitabile
• tre camere da letto
• bagni su ogni piano, inclusa la mansarda
• taverna con camino
• studio indipendente

La distribuzione interna, unita alla presenza dell’ascensore, rende l’immobile particolarmente interessante anche per più nuclei familiari o per chi desidera spazi indipendenti ma collegati.

Finiture e qualità costruttiva
• scale in marmo
• parquet al piano superiore
• infissi in legno con doppi vetri
• porte-finestre blindate in legno
• materiali solidi e di qualità, pensati per durare nel tempo

All’esterno la proprietà dialoga in modo naturale con gli spazi interni:
• portico vivibile, ideale per pranzi e momenti di relax
• giardino privato riservato
• terrazza coperta con vetrate al piano superiore, utilizzabile tutto l’anno

Gli spazi esterni sono funzionali e ben integrati, perfetti per una vita quotidiana all’aperto senza eccessiva manutenzione.

La posizione garantisce tranquillità e allo stesso tempo accesso immediato ai principali servizi:
• negozi e servizi a Rispescia – a pochi minuti
• Grosseto centro – 10 minuti
• Parco della Maremma – 5 minuti

Una soluzione ideale sia come residenza principale, sia come casa vacanze di qualità, grazie alla vicinanza al mare e alle principali attrazioni della Maremma.

Distanze strategiche
• Grosseto – 10 minuti
• Castiglione della Pescaia – 35 minuti
• Marina di Grosseto – 20 minuti
• Siena – 1 ora e 10 minuti

Mare e natura
• Parco Naturale della Maremma – 5 minuti
• Marina di Alberese – 15 minuti
• Monte Amiata – 1 ora e 20 minuti
• Terme di Saturnia – 1 ora e 10 minuti

Trasporti e collegamenti
• Aeroporto di Pisa – 1 ora e 45 minuti
• Aeroporto di Firenze – 2 ore e 10 minuti
• Aeroporto di Roma Fiumicino – 2 ore e 10 minuti
• Stazione ferroviaria di Grosseto – collegamento tirrenico
• SS1 Aurelia – asse principale nord/sud

Una proprietà solida, completa e ben posizionata, pensata per chi cerca comfort reale e qualità abitativa nel tempo.

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Le case costruite bene si riconoscono, ma si apprezzano davvero solo dal vivo.