Villa Via Risara, Montelabbate
€ 460.000Villa singola in vendita
Nel comune di Montelabbate, in una zona tranquilla ma comunque vicina ai servizi, proponiamo in vendita una villa singola libera su quattro lati di 373 mq commerciali, una costruzione del 1970.
La proprietà, arricchita da un giardino di circa 1.710 mq, garantisce indipendenza e ampi spazi verdi dove far crescere la tua famiglia, far giocare i tuoi amici a quattro zampe o coltivare la tua passione per il giardinaggio.
L’ abitazione si sviluppa principalmente al piano terra rialzato, garantendo una distribuzione degli ambienti funzionale e ariosa.
Veniamo accolti da un grande ingresso che svela una zona giorno spaziosa dove troviamo la sala da pranzo impreziosita da un camino, affiancata da un ampio soggiorno e da una comoda cucina abitabile.
Dal disimpegno accediamo poi alla zona notte, sorprendente per dimensioni e numero di vani, tra cui cinque camere da letto, perfette per adattarsi alle esigenze di una famiglia numerosa o per chi necessita di ambienti dedicati a studio o hobby, servite da due bagni finestrati, dei quali uno dotato di doccia e uno di vasca.
Tramite una scala interna scendiamo al piano terra dove a completare questa soluzione troviamo un ampio garage, una cantina, un locale uso deposito e un suggestivo portico loggiato, spazio ideale per pranzi all'aperto o per godersi il fresco durante le giornate estive ammirando il grande giardino circostante.
Questa proposta rappresenta un'opportunità unica per metratura e indipendenza, per chi cerca una residenza spaziosa e funzionale in un contesto tranquillo che offre ampi spazi verdi.
La proprietà, arricchita da un giardino di circa 1.710 mq, garantisce indipendenza e ampi spazi verdi dove far crescere la tua famiglia, far giocare i tuoi amici a quattro zampe o coltivare la tua passione per il giardinaggio.
L’ abitazione si sviluppa principalmente al piano terra rialzato, garantendo una distribuzione degli ambienti funzionale e ariosa.
Veniamo accolti da un grande ingresso che svela una zona giorno spaziosa dove troviamo la sala da pranzo impreziosita da un camino, affiancata da un ampio soggiorno e da una comoda cucina abitabile.
Dal disimpegno accediamo poi alla zona notte, sorprendente per dimensioni e numero di vani, tra cui cinque camere da letto, perfette per adattarsi alle esigenze di una famiglia numerosa o per chi necessita di ambienti dedicati a studio o hobby, servite da due bagni finestrati, dei quali uno dotato di doccia e uno di vasca.
Tramite una scala interna scendiamo al piano terra dove a completare questa soluzione troviamo un ampio garage, una cantina, un locale uso deposito e un suggestivo portico loggiato, spazio ideale per pranzi all'aperto o per godersi il fresco durante le giornate estive ammirando il grande giardino circostante.
Questa proposta rappresenta un'opportunità unica per metratura e indipendenza, per chi cerca una residenza spaziosa e funzionale in un contesto tranquillo che offre ampi spazi verdi.
Main data
| Reference | 61191463 |
| Ad date | 14/03/2026 |
| Contract | Sale |
| Typology | Villa |
| Surface | 373 m2 |
| Locals | more than 5 (8 other), 2 bathrooms |
| Plan | 1 from 2 totals |
Costs
| Price | 460.000 € |
| Price per m2 | 1.233 €/m2 |
Energy efficiency
| Year built | 1970 |
| Heating | Autonomous |
| Heating Power Type | Methane |
| Energy rating | G |
| Energy performance index (EP GL, REN ) | 30 kWh/m3 year |
| Energy performance index (EP GL, NREN ) | 300 kWh/m3 year |
Floor plans
Address and map
Via Risara, Montelabbate
Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 1.316 per month
The results are an indicative estimate based on the data entered and do not constitute a financial offer.
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