Independent house Via Giuseppe Garibaldi, 29 Savignone, Savignone

VILLA DA SOGNO A SAVIGNONE - 420 MQ. TRE PIANI 3000 MQ. DI GIARDINO E POSSIBILITA' DI BIFAMILIARE



Immersa nel verde e nella tranquillità dell'entroterra ligure, a pochi metri dal centro di Savignone, proponiamo in esclusiva una prestigiosa villa indipendente di ampia metratura (circa 420 mq), circondata da un parco privato di 3.000 mq.



Un'abitazione solida e ben tenuta, pronta ad accogliere nuove idee e progetti: una casa da vivere, rinnovare e trasformare, secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. La Villa, grazie alla sua struttura e disposizione interna, è ideale sia come residenza unifamiliare di pregio, sia come soluzione bifamiliare con doppi ingressi indipendenti.



Distribuzione interna:



Piano terra:

Accogliente ingresso, doppio salone con accesso diretto a un ampio terrazzo vivibile, tre camere da letto, cucina, bagno e ripostiglio.



Primo piano:

Tre camere da letto, uno studio, una zona armadi, due bagni, un terrazzino e un balcone. Ambienti ben distribuiti e luminosi, ideali per una zona notte riservata e confortevole.



Secondo piano:

Due ambienti indipendenti tra loro:



da una parte una mansarda con due camere e un grande ripostiglio, dall'altra una camera da letto, bagno e terrazzino con vista aperta sul verde.



Esterni e pertinenze:

Giardino privato di 3.000 mq, completamente sfruttabile per area relax, orto, piscina o zona barbecue;



Garage di circa 30 mq collegato internamente (non adatto a SUV per la sua altezza);



Deposito, legnaia e un caratteristico trogolo in pietra all'esterno;



Infissi in PVC con doppio vetro già installati in. quasi tutte le stanze.



Condizioni e potenzialità:

La villa si presenta in buone condizioni strutturali ed è perfettamente abitabile, ma richiede interventi di ammodernamento negli interni per valorizzarne appieno le potenzialità estetiche e funzionali. Un'opportunità rara per chi cerca una grande casa personalizzabile, immersa nella natura ma a due passi dai servizi.



Posizione strategica:

Zona tranquilla e silenziosa, ben collegata con il centro di Savignone, il casello autostradale e la città di Genova.



Una villa con anima, spazi generosi e un giardino incantevole: la base perfetta per dar vita alla casa dei tuoi sogni o per un progetto di investimento in chiave bifamiliare o B&B.



E' possibile fare una visita virtuale copiando il link:



https://my.matterport.com/show/?m=35sLDxVAASn



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