Independent house Via Ernesto Guala, Tortona

A pochi passi dal centro di Tortona e dall'ospedale, nasce una residenza che unisce indipendenza, design contemporaneo e massima efficienza.
Situata nel prestigioso quartiere di Città Giardino, proponiamo una casa indipendente in fase conclusiva di una profonda ristrutturazione (consegna prevista 2026). Una soluzione ideale per chi cerca la tranquillità di un giardino privato senza rinunciare alla comodità di avere tutti i servizi, le scuole e le strutture sanitarie a portata di mano.
L'immobile, di circa 155 mq, è stato riprogettato per offrire il massimo comfort abitativo con materiali di alta qualità:
Piano Terra: Ingresso su un luminoso soggiorno, cucina abitabile separata e primo servizio. La pavimentazione in moderna ceramica 60x60 dona continuità e ampiezza agli ambienti.Primo Piano: La zona notte ospita tre camere da letto (tra cui un'ampia matrimoniale) e un secondo bagno completamente nuovo.Dotazioni Tecniche: Infissi di ultima generazione con persiane in alluminio, impianto termico rifatto con caldaia a condensazione, predisposizione per aria condizionata e impianto di allarme.La proprietà vanta un giardino terrazzato, un angolo di privacy perfetto per il relax. Completano l'offerta:
Un box autoUn posto auto coperto unico nel suo genere: lo spazio è già dotato di predisposizione per una cucina esterna, ideale per organizzare pranzi e cene all'aperto durante la bella stagione.L'intervento beneficia degli incentivi legati al Bonus Ristrutturazione, permettendo un recupero fiscale che rende l'acquisto un investimento estremamente intelligente e vantaggioso.