Attic Via guglielmo marconi, Cesate

€ 465.000
4 locals 166 m2 3 bathrooms 2° plan
Attico in vendita
ESCLUSIVO ATTICO composto da 4 LOCALI situato in zona centrale e ben servita, inserito in una piccola palazzina di recente costruzione in classe energetica A1, ideale per chi cera una soluzione abitativa moderna e raffinata con ampi spazi interni ed esterni.
Elemento di assoluto prestigio è lo splendido TERRAZZO panoramico che circonda completamente l’abitazione su quattro lati, un ambiente da vivere in ogni stagione, ideale per momenti di relax, cene all’aperto e piacevoli momenti conviviali. Il tutto è arricchito dalla presenza di una vasca Jacuzzi, che trasforma il terrazzo in un’area wellness privata, perfetta per godersi il massimo comfort in totale privacy.
Gli interni si caratterizzano per finiture eleganti e materiali di qualità, frutto di una progettazione attenta ad ogni dettaglio. L’abitazione è dotata di impianti e tecnologie di ultima generazione, riscaldamento a pavimento, impianto domotico, antifurto volumetrico, sistema di videosorveglianza, aria condizionata canalizzata, ventilazione meccanica controllata, tende da sole e pannelli solari per la produzione dell’acqua calda.
L'ingresso avviene tramite pianerottolo ad uso escusivo, la superficie di 166 mq si sviluppa con un’ampia ed accogliente zona giorno open-space, dove soggiorno e cucina si fondono in un ambiente armonioso e funzionale, completa questo spazio un primo bagno di servizio. Le grandi vetrate donano una straordinaria luminosità naturale creando una continuità con l’esterno, valorizzando ulteriormente la zona living e offrendo una piacevole sensazione di apertura.
Un disimpegno conduce alla zona notte, ben separata dalla zona giorno per garantire maggiore tranquillità. Qui troviamo due camerette, un secondo bagno di servizio e una camera matrimoniale impreziosita da cabina armadio e bagno privato.
Compreso di cantina, box doppio, parziale arredo nel prezzo e locale barbecue sul terrazzo.



Main data
Reference 61189675
Ad date 13/03/2026
Contract Sale
Typology Attic
Surface 166 m2
Locals 4 (4 other), 3 bathrooms
Plan 2 from 2 totals
Costs
Price 465.000 €
Price per m2 2.801 €/m2
Condominium fees €200,00/month
Energy efficiency
Year built 2012
Heating Centralized
Heating Power Type Methane
Energy rating A1
Energy performance index (EP GL, REN ) 10.73 kWh/m3 year
Energy performance index (EP GL, NREN ) 101.75 kWh/m3 year
Floor plans
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Address and map
Via guglielmo marconi, Cesate
Mortgage calculation
Selling price: 
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 1.330 per month
The results are an indicative estimate based on the data entered and do not constitute a financial offer.