Commercial Activity Locale Commerciale Via Ghandi, Reggio nell'Emilia

VILLA VERDE: STUDIO PEGASO PROPONE IN ESCLUSIVA UN LOCALE COMMERCIALE ALL'INTERNO DI UNA GALLERIA AD ALTO TRAFFICO PEDONALE E CON ECCELENTE VISIBILITA'.
In posizione strategica all’interno di una galleria commerciale caratterizzata da forte passaggio pedonale, proponiamo in esclusiva un interessante locale commerciale attualmente adibito ad attività di bar–ristorante, ideale per chi è alla ricerca di un investimento solido e immediatamente redditizio.
La posizione, particolarmente privilegiata grazie alla tripla esposizione, garantisce grande visibilità e costante flusso di clientela, elementi fondamentali per il successo di qualsiasi attività commerciale.
L’immobile è composto da una sala principale dedicata alla somministrazione di cibo e bevande, in grado di ospitare circa 20 posti a sedere interni, affiancata da un locale laboratorio con cucina professionale completamente attrezzata. Completano la proprietà un bagno con spogliatoio per il personale e un bagno riservato alla clientela.
All’esterno è presente una piacevole area con distesa di circa 15 posti a sedere, perfetta per accogliere i clienti e valorizzare ulteriormente l’attività durante tutto l’anno.
Al piano seminterrato è inoltre disponibile un’autorimessa di circa 35 mq attualmente utilizzata come magazzino, un comodo spazio di servizio per lo stoccaggio e la gestione dell’attività.
L’immobile è locato con contratto in essere fino al 2030, garantendo a chi subentrerà una rendita immediata annua di circa il 10%, rendendolo un’opportunità di investimento particolarmente interessante in un contesto commerciale dinamico e ben frequentato.
Per avere maggiori informazioni o fissare la tua visita privata contattaci saremo lieti di poterti offrire il nostro servizio!