Attic Via Toscana 215, Bologna

Bologna – Toscana / San Ruffillo – Eleganza, luce e grandi spazi con terrazza panoramica
In contesto residenziale signorile, nella ricercata zona di San Ruffillo, adiacenze Ponte di San Ruffillo e via Cesare Pavese, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento di 193 mq posto al secondo ed ultimo piano con ascensore che arriva fino al piano autorimessa, caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e finiture eleganti.
L’ingresso si apre su una splendida zona living di rappresentanza con accesso al terrazzino loggiato, ideale per momenti di relax.
La cucina è abitabile, funzionale e ben organizzata. La zona notte è arricchita da armadiature su misura e ospita:
– tre grandi camere matrimoniali, di cui una con delizioso terrazzino con affaccio interno e due bagni finestrati.
Attraverso una scenografica scala a chiocciola si accede alla vera perla dell’immobile:
una meravigliosa veranda di 36 mq, completamente ristrutturata nel 2017, con comodo ripostiglio e circondata da una spettacolare terrazza panoramica di 103 mq che abbraccia l’intera abitazione – uno spazio unico, perfetto per vivere l’esterno in totale privacy.
L’immobile si presenta in ottimo stato manutentivo e offre:
✔ pavimentazione in legno
✔ infissi in alluminio con vetrocamera
✔ porta d’ingresso blindata in vetro
✔ finiture signorili
✔ possibilità di acquisto completo di arredi
Completano la proprietà una cantina ciclabile di 12 mq. Riscaldamento autonomo con basse spese di gestione
Prezzo appartamento: Euro 579.000 + garage di 15 mq (Euro 30.000)
Una soluzione ideale per famiglie che desiderano spazi generosi, comfort, tranquillità e la comodità di tutti i servizi, senza rinunciare al fascino degli ampi sfoghi esterni.

Accesso disabili
Aria condizionata
Camino
Cantina
Garage
Giardino condominiale
Mansarda