Villa Via Tigullio Rocks, Chiavari
€ 550.000VILLA VISTA PORTOFINO
Villa esclusiva sulla scogliera con vista mozzafiato sul Golfo di Portofino. All’interno del prestigioso complesso residenziale Tigullio Rocks, a soli 2 km dal centro di Chiavari, proponiamo in vendita una rara ed esclusiva villa indipendente di circa 90 mq, incastonata direttamente sulla scogliera e affacciata su uno degli scenari più affascinanti della Riviera ligure: il Golfo di Portofino. La proprietà gode di una posizione dominante e panoramica, dove il mare diventa il protagonista assoluto. Gli spazi esterni e le ampie aperture permettono di vivere ogni momento della giornata immersi nella luce e nella bellezza del paesaggio, tra il blu del mare e il profilo del promontorio di Portofino. L’accesso avviene tramite cortile privato di circa 40 mq, che garantisce indipendenza e riservatezza. La villa si sviluppa su due livelli collegati sia da scala interna sia da un ascensore privato interno, dettaglio di grande comfort e unicità. L'immobile è composto da: luminoso soggiorno con angolo cottura, studio / cameretta, bagno e terrazza panoramica con vista mare al piano d'ingresso; due camere da letto, due bagni e balcone affacciato sul mare al piano inferiore. Completano la proprietà: piccolo giardino privato, splendido lastrico solare di circa 50 mq (ideale come area relax o solarium con vista impareggiabile) ed un posto auto. La vista è spettacolare e completamente aperta sul mare, sulla scogliera e sul Golfo di Portofino, regalando tramonti e panorami di rara bellezza. Riscaldamento autonomo e aria condizionata. Spese condominiali contenute. L’immobile si presenta internamente da ristrutturare, offrendo l’opportunità di creare una residenza su misura e valorizzare al massimo una proprietà davvero unica per posizione, panorama e privacy. Una soluzione ideale sia come residenza esclusiva sul mare, sia come investimento di prestigio nella Riviera ligure.
Main data
| Reference | CH 443 |
| Ad date | 10/03/2026 |
| Contract | Sale |
| Typology | Villa |
| Surface | 103 m2 |
| Locals | 4 (2 bedrooms, 2 other), 3 bathrooms |
| Plan | 2 from 2 totals |
| Construction type | Luxury |
| Number of terraces | 2 |
| Number of parking spaces | 1 |
Costs
| Price | 550.000 € |
| Price per m2 | 5.340 €/m2 |
| Condominium fees | €100,00/month |
Energy efficiency
| Year built | 1970 |
| Status | To be restored |
| Heating | Autonomous |
| Energy rating | G |
Address and map
Via Tigullio Rocks, Chiavari
Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 1.573 per month
The results are an indicative estimate based on the data entered and do not constitute a financial offer.
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