Office Via Cefalonia 55, Brescia
€ 260.000Ufficio - 4 vani a Brescia Due, Brescia
Nel cuore di Brescia Due, all’interno dell’iconico Palazzo Symbol, conosciuto anche come “Il Matitone”, proponiamo in vendita ufficio situato all’8° piano di un moderno contesto direzionale servito da tre ascensori e servizio di portineria.
La soluzione, di circa 95 mq, si distingue per la distribuzione razionale e funzionale degli spazi, ideale per studi professionali, società di consulenza o attività che desiderano operare in una location di rappresentanza. L’ingresso accoglie la zona reception, perfetta per ricevere clienti e collaboratori, mentre i quattro locali principali risultano particolarmente luminosi grazie all’ottima esposizione e alle ampie superfici vetrate. Gli ambienti si prestano facilmente ad essere organizzati come uffici operativi, sale riunioni, studi privati o spazi multifunzionali.
Elemento distintivo della proprietà è il balcone privato, caratteristica esclusiva dell’unico piano dell’edificio dotato di questo prezioso sfogo esterno, che dona maggiore luminosità e prestigio agli ambienti lavorativi.
Completano la proprietà un pratico archivio/cantina e 4 posti auto coperti ad uso esclusivo, un valore aggiunto e ricercato nella zona.
Il servizio di portineria garantisce accoglienza professionale, controllo degli accessi e sicurezza costante, contribuendo a creare un contesto lavorativo riservato.
La posizione strategica, a pochi minuti dal centro città, dalla stazione ferroviaria e dai principali collegamenti stradali e autostradali, rende questa soluzione ideale per chi cerca visibilità, comodità e rappresentanza in uno dei poli direzionali più importanti della città.
La soluzione, di circa 95 mq, si distingue per la distribuzione razionale e funzionale degli spazi, ideale per studi professionali, società di consulenza o attività che desiderano operare in una location di rappresentanza. L’ingresso accoglie la zona reception, perfetta per ricevere clienti e collaboratori, mentre i quattro locali principali risultano particolarmente luminosi grazie all’ottima esposizione e alle ampie superfici vetrate. Gli ambienti si prestano facilmente ad essere organizzati come uffici operativi, sale riunioni, studi privati o spazi multifunzionali.
Elemento distintivo della proprietà è il balcone privato, caratteristica esclusiva dell’unico piano dell’edificio dotato di questo prezioso sfogo esterno, che dona maggiore luminosità e prestigio agli ambienti lavorativi.
Completano la proprietà un pratico archivio/cantina e 4 posti auto coperti ad uso esclusivo, un valore aggiunto e ricercato nella zona.
Il servizio di portineria garantisce accoglienza professionale, controllo degli accessi e sicurezza costante, contribuendo a creare un contesto lavorativo riservato.
La posizione strategica, a pochi minuti dal centro città, dalla stazione ferroviaria e dai principali collegamenti stradali e autostradali, rende questa soluzione ideale per chi cerca visibilità, comodità e rappresentanza in uno dei poli direzionali più importanti della città.
Main data
| Reference | 25-26 |
| Ad date | 23/02/2026 |
| Contract | Sale |
| Typology | Office |
| Surface | 130 m2 |
| Locals | 4 (4 other), 1 bathroom |
| Plan | 1 totals |
| Number of balconies | 1 |
| Number of parking spaces | 1 |
Costs
| Price | 260.000 € |
| Price per m2 | 2.000 €/m2 |
| Condominium fees | €408,00/month |
Energy efficiency
| Year built | 1992 |
| Energy rating | D |
Floor plans
Address and map
Via Cefalonia 55, Brescia
Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 744 per month
The results are an indicative estimate based on the data entered and do not constitute a financial offer.
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