Office Via San Felice, Bologna (neighborhood Centro Storico)
€ 220.000Ufficio in vendita
UFFICIO- VIA SAN FELICE
In una delle zone più comode e centrali della città, proponiamo in vendita bilocale con destinazione d’uso ufficio, ideale per professionisti, studi tecnici o attività che necessitano di uno spazio funzionale in posizione strategica.
L’unità si trova al primo piano di uno stabile ordinato ed è composta da ingresso, angolo cottura, bagno finestrato e una stanza principale facilmente organizzabile come ufficio operativo o studio professionale.
Uno dei punti di forza della proprietà è il piacevole terrazzo con affaccio sul lato interno dello stabile, che garantisce tranquillità e rappresenta uno spazio esterno fruibile anche come area pausa.
L’immobile è dotato di riscaldamento centralizzato. Completano la proprietà una piccola cantina e soprattutto un posto auto esclusivo e assegnato all’interno della corte condominiale, elemento estremamente raro e particolarmente ricercato in una zona centrale come Via San Felice.
Soluzione ideale per professionisti o piccole attività che desiderano una sede operativa ben collegata al centro storico e facilmente raggiungibile.
PER INFORMAZIONI O PER FISSARE UNA VISITA NON ESITARE A CONTATTARCI AL NUMERO: 0514071883
In una delle zone più comode e centrali della città, proponiamo in vendita bilocale con destinazione d’uso ufficio, ideale per professionisti, studi tecnici o attività che necessitano di uno spazio funzionale in posizione strategica.
L’unità si trova al primo piano di uno stabile ordinato ed è composta da ingresso, angolo cottura, bagno finestrato e una stanza principale facilmente organizzabile come ufficio operativo o studio professionale.
Uno dei punti di forza della proprietà è il piacevole terrazzo con affaccio sul lato interno dello stabile, che garantisce tranquillità e rappresenta uno spazio esterno fruibile anche come area pausa.
L’immobile è dotato di riscaldamento centralizzato. Completano la proprietà una piccola cantina e soprattutto un posto auto esclusivo e assegnato all’interno della corte condominiale, elemento estremamente raro e particolarmente ricercato in una zona centrale come Via San Felice.
Soluzione ideale per professionisti o piccole attività che desiderano una sede operativa ben collegata al centro storico e facilmente raggiungibile.
PER INFORMAZIONI O PER FISSARE UNA VISITA NON ESITARE A CONTATTARCI AL NUMERO: 0514071883
Main data
| Reference | 61189174 |
| Ad date | 10/03/2026 |
| Contract | Sale |
| Typology | Office |
| Surface | 45 m2 |
| Locals | 2 (2 other), 1 bathroom |
Costs
| Price | 220.000 € |
| Price per m2 | 4.889 €/m2 |
Energy efficiency
| Year built | 1970 |
| Heating | Centralized |
| Heating Power Type | Methane |
| Energy rating | C |
| Energy performance index (EP GL, REN ) | 158.01 kWh/m3 year |
| Energy performance index (EP GL, NREN ) | 158.01 kWh/m3 year |
Floor plans
Video
Address and map
Via San Felice, Bologna - neighborhood Centro Storico
Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 629 per month
The results are an indicative estimate based on the data entered and do not constitute a financial offer.
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