Rustic Via Ravarino, Rimini

RIMINI – Proprietà indipendente non residenziale con ampio terreno a 5 km dal mare
Tra Rimini e Riccione, via Ravarino, proprietà indipendente con ampio terreno privato, ideale per chi cerca spazio, privacy e un immobile da valorizzare nel tempo.
La proprietà è su un lotto di circa 1.272 mq e giardino di circa 1.750 mq, arricchito da ulivi produttivi, uno spazio verde ampio e difficilmente reperibile sul mercato.
L’immobile si sviluppa su due livelli.
Piano terra – circa 90 mq Attualmente allo stato grezzo e da completare internamente. L’altezza interna di circa 6 metri e il tetto in legno a vista permettono ampia libertà progettuale e la possibilità di personalizzare completamente gli ambienti. Completa il piano uno spazio esterno pavimentato e scala interna che collega al piano interrato.
Piano interrato Spazi ampi e versatili ideali come deposito, area hobby o ricovero mezzi.
Garage di circa 130 mq con pavimento industriale di recente realizzazione
Tavernetta di circa 65 mq recentemente ammodernata
Il giardino privato rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà, offrendo privacy e numerose possibilità di utilizzo.
La vendita avviene in nuda proprietà. L’usufruttuario è di età avanzata ma residente altrove, situazione che rende l’immobile fruibile dal rogito.
Soluzione indicata per chi desidera completare l’immobile secondo il proprio progetto o per chi è alla ricerca di una proprietà indipendente da valorizzare nel tempo.
Essendo l'immobile da accatastare come magazzino, un' eventuale variazione urbanistica o cambio di destinazione d’uso, l’immobile potrebbe beneficiare di un significativo incremento di valore.
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